不動産投資プラットフォーム「楽待」が平均利回り情報をグラフで表示

楽待、物件情報ページに新機能を追加

不動産投資を行う人々にとって重要なのは、物件の収益性を左右する「平均利回り」です。そんな中、楽待株式会社が運営する国内最大の不動産投資プラットフォーム「楽待」では、物件情報ページに市区町村別の「平均利回り」の推移をグラフで見ることができる新機能を追加しました。この機能は、物件を探す人たちにとって非常に利用価値が高くなっています。

市区町村別の平均利回り推移を視覚で確認

この新機能の目玉は、物件の所在地に応じた市区町村ごとの「平均利回り」の推移を折れ線グラフで表示することができる点です。物件種別ごとの2010年から現在までのデータをもとに、視覚的に利回りの変動を理解できるようになっています。これにより、賃貸経営を行う投資家は、自身が検討しているエリアの市場動向を把握しやすくなります。

アプリ版ですでに利用可能

現在はiOSやAndroid向けのアプリでこの機能が利用可能ですが、PC版も今秋中にリリース予定としています。これにより、パソコンからでも簡単にアクセスできるようになり、より多くのユーザーが利回りデータを活用して物件選びを行うことができるはずです。

また、物件情報を調べる際に気になる周辺エリアの平均利回りも同時に確認することができるため、利用者は単に一つの物件だけでなく、周囲の相場をも考慮することが可能になります。これは、投資判断を行う上で非常に役に立つ情報であり、収益物件を効率的に探す手助けとなります。

付加価値としての賃貸経営データ

「楽待」では、物件の収益性を示す「利回り」に加えて、「空室率」や「人口・世帯数」といったデータも確認できる機能を持っています。これにより、賃貸経営における幅広い視点からのデータ分析が可能になり、安定した経営をサポートします。特に利回りは収益性の指標として重要であり、空室リスクを考慮した物件選びが可能です。

今後の展望

これまでのデータに基づくアプローチに加えて、今後は駅単位での平均利回りの表示も予定しています。これにより、より精細なデータを基にした物件選びが実現し、楽待を利用する投資家にとって有益な機能がさらに充実することでしょう。

楽待は、ユーザーが手軽に収益物件を探し出せるよう、今後もサービス向上に努めていく方針です。利用者にとっての利便性を高めるための取り組みが期待されます。