長野県空き家相続調査2025：売却意向とその背景

株式会社ポルティによる新たな調査結果が明らかになりました。長野県において、今後空き家を相続予定の132名を対象に、相続後の空き家の売却に対する意向を調べました。その結果、約46%の人々が相続後に売却を考えていることがわかりました。詳しく見ていきましょう。

空き家売却意向の事実

調査の結果、相続後すぐに売却したいと答えた人は22.0%、数か月から1年以内に売却を考えている人は10.6%、数年以内に売却したいと考えている人は13.6%に達しました。これを合わせると、合計46%が相続後に売却の選択肢を視野に入れていることが分かります。しかし、「まだ決めていない」との回答が最も多く、全体の37.9%を占めています。

この結果は、空き家を相続することが容易ではなく、具体的な方針を決めることが難しいことを示唆しています。特に「まだ決めていない」との回答の背後には、心理的な要因や手続きの問題、時間的な制約、情報不足などの様々な理由が考えられます。

売却に対する心理的抵抗

空き家を相続することは、特に思い出が詰まった実家であれば、簡単に手放せるものではありません。相続した不動産への愛着があるため、売却に対して抵抗感を持つ方が多いのです。このような心理的要因は、売却計画を立てる際の大きな障壁となります。

手続きや調整の難しさ

また、遺産の分割協議が未完了だったり、他の相続人との意見がまとまっていなかったりする場合、相続後の方針を決定するハードルが高くなります。こうした事務的な調整がうまくいかないことで、売却意向を表明できない人が多いのも事実です。

物理的・時間的な制約

さらに、多くの相続予定者は自身が遠方に住んでいる場合が多く、空き家の状況確認や管理が難しいことが問題となります。忙しい日常生活の中で、空き家の問題に割く時間がないことも、具体的なアクションを起こせない理由の1つでしょう。

情報不足の問題

売却、賃貸、管理、解体といった選択肢がある中で、それぞれのメリットやデメリットについての情報が不足しており、選択に迷っている方も少なくありません。特に空き家の管理や処分に関する具体的な知識が不足している場合、最適な判断をすることが難しくなります。

ポルティの取り組み

こうした課題を踏まえ、ポルティは長野県における空き家オーナーや相続予定者に向けて、さまざまな情報提供を強化しています。相続後の空き家について悩む方々に向けて、売却、賃貸、管理、解体といった選択肢に関する情報を提供し、ポルティを通じた売却サポートも行うよう努めています。また、心理的な要素にも配慮した情報発信や相談受付体制の構築も進めています。