渋谷の高級住宅街に投資！「K-FUND4号」の魅力に迫る

不動産クラウドファンディングサービス「K-FUND」の最新プロジェクト、通称「K-FUND4号」が注目を集めています。特に魅力的なポイントは、東京都渋谷区神宮前に位置するキャットストリート近くの高級住宅街を対象としていることです。このエリアは、東京メトロ千代田線「表参道」駅から徒歩6分、JR山手線「原宿」駅から徒歩10分という好立地。さらに、年利13.5%の高い想定利回りが見込まれており、運用期間は1年と短いのも魅力です。

高級住宅街の魅力とは？

神宮前5丁目は高級住宅街であり、世界的ハイブランドのフラッグシップショップや独自のデザイン性を持つ商業施設が立ち並ぶ「表参道」から一歩入った場所にあります。この地区は自由でクリエイティブな雰囲気を持ちつつ、品格も感じられる希少性が高いエリアです。K-FUND4号の対象となる土地建物は、面積224.37㎡の建物と147.72㎡の土地で構成されています。

開発計画と投資のメリット

カワムラ建設は、この物件に対して権利調整を行い、開発用地としての価値を最大限に引き上げることを目指しています。このため、12ヶ月以内に売却しキャピタルゲインを獲得する計画を立てています。確かな開発ノウハウをもとに、いち早く利益を上げることが期待されます。

資金調達は借入併用型で

新たなプロジェクトの資金調達方法として「借入併用型」を採用していることも特徴です。総事業費は8億円で、投資家からの優先出資が30%を占め、残りはカワムラ建設の劣後出資と借入で構成されています。この構造によりレバレッジ効果を活用し、高い想定利回りと安全性を両立させています。

豪華ダブル特典キャンペーン

K-FUND4号の募集開始を記念して、豪華なキャンペーンが用意されています。出資者全員に出資額の1.5%をキャッシュバックするほか、10口以上の応募で抽選24名に「ALIVIOシリーズ」の無料宿泊券が当たる機会もあります。この特典は、出資者への感謝を込めたものです。

「K-FUND」とは？

「K-FUND」は、株式会社カワムラ建設が運営する不動産クラウドファンディングサービスで、1口から10万円でプロが選んだ物件に投資できます。インターネットを通じて簡単に資産運用が可能であり、優先劣後構造により元本の安全性も高めています。今後も魅力的な投資機会を提供し、ユーザーにとって安心できる未来の資産形成を支援することを目指しています。

今後のK-FUNDの動きに注目が集まる中、今回の「K-FUND4号」は不動産投資を検討している方々にとって大きな選択肢となるでしょう。特典や強力な利回りを活用して、資産形成を進めてみてはいかがでしょうか？