IoTセンサーで既存ビル活用を進化させる新サービス

IoTセンサーが既存ビルの見える化を実現

日本の企業、株式会社obnizが提供するIoTサービス「obniz Now」が、新たに大成建設株式会社が提供するクラウド型建物統合管理プラットフォーム「LifeCycleOS®」と連携しました。この革新的なサービスは、既に使用されているビルに後付けのIoTセンサーを取り付けることで、設備の状態を可視化することを可能にします。

ビル管理業界のニーズ

近年、ビル管理業界では設備を遠隔から監視する必要性が高まっています。人口減少や労働力不足が影響し、設備の管理を行う人材が不足しているためです。しかし、多くの既存ビルはIoTによる常時監視を想定していなかったため、稼働中の機器の状態を把握する手段が限定的でした。従来の方法では、設備にセンサーを取り付けるためには大掛かりな配線工事と電源追加が必要で、導入のハードルが高かったのです。

新しいシステムの展開

大成建設は、IoTを後付けで導入できるようにするために、LifeCycleOS®を強化しました。このプラットフォームは、様々なアプリケーションやサービスと接続するためのデータ基盤を提供し、効率的に既存ビルのデータを取得しています。主なポイントは以下の通りです。

- 無線通信の活用: 920MHz帯の無線センサーを採用することで、重複した配線工事や長期間の取り付け作業を回避し、短期間でセンサーの設置が可能となります。

- 効率的なデータ連携:「obniz Now」の柔軟なAPI連携機能を活用することで、開発工数を抑えつつ様々な機器と連携ができるようになります。これにより、複雑な手作業を減らし、迅速なデータ収集が実現します。

- 拡張性の確保: センサーデータはLifeCycleOS®で集約され、今後の新たな建物運用アプリケーションとの連携が可能です。将来的に新しいサービスが追加されても、既に取り付けたセンサーを利用することで、かつてないほどの効率的な管理が可能となります。

大成建設の取り組み

大成建設のO&Mビジネス推進部の柳本貴司さんは、「LifeCycleOS®は、施設の稼働データを蓄積し、様々なアプリケーションに伝達するクラウド型プラットフォームです。すでに存在するビルのデータを効率よく取り入れることが、業界全体の重要なテーマだと考えています。」と語ります。

この連携は、既存ビルの後付けIoT化に向けた新たな一歩であり、今後もさまざまなサービスとの統合を進め、建物の運用に関わる課題を解決していく意向が示されています。

obnizの革新

一方、obnizのサービスは、ファームウェア開発を必要とせず、多様なセンサーや設備を柔軟にIoT化できる点が特長です。obniz Nowは、デバイスの自動認識機能を用い、迅速なデータの保存・管理を実現します。

まとめ

この連携により、ビルの運用管理は新たな時代に突入しました。IoTセンサーが後付けで導入できることで、無駄なコストを抑えつつ、迅速なデータ収集が可能に。将来的にはさらなる技術とサービスの統合が期待される中、株式会社obnizと大成建設は共に、効率的な建物管理の未来を切り開こうとしています。最適なビル運用の実現に向けて、今後も注目していきたいところです。