中古住宅の安心売却を実現する「売却の窓口®」が全国的パートナー募集を開始

中古住宅の売却を支援する「売却の窓口®」

近年の住宅政策の変化に伴い、我が国の中古住宅市場は新たな展開を迎えています。「スクラップ＆ビルド」から「ストック＆フロー」へとシフトするなか、中古住宅流通市場の活性化が求められています。しかし、ただリノベーションするだけでは、買主に残る不安が解消されません。そこで登場したのが、「売却の窓口®」です。

提供背景

2006年に施行された住生活基本法の影響で、住宅の取引が見直されています。家を購入する際、買主が抱える「建物の素性がわからない」「耐震性への不安」「保証やメンテナンスがない」といった課題を解決するため、正確な建物評価と信頼性をもたらす取り組みが必要です。「売却の窓口®」は、国土交通省が推進するモデル事業として採択されており、中古不動産の流通を円滑にする手助けをしています。

サービスの内容

「売却の窓口®」の最大の特徴は、買主の信頼を得るためのさまざまな付加価値サービスを提供していることです。これにより、高値での早期売却を実現しています。実績として、株式会社バイヤーズスタイルが運営した8ヶ月間で売却受託件数が前年比7倍に達しました。具体的なサービス内容は以下の通りです。

1. インスペクションの実施
- すべての売却物件に対して住宅診断を行い、買主に診断書を提供します。これにより、建物の現状や改修ポイントを明確化します。

2. 既存住宅瑕疵保険への加入
- 中古住宅の瑕疵担保責任を保険でカバー。最大5年間の保障を提供します。

3. 住宅履歴書の整備
- 建物に関する情報を整理し、購入判断を支援します。

4. 告知書の事前作成
- 契約時に必要な告知事項をあらかじめ準備し、買主に提供します。

5. 24時間コールセンター
- 契約後の不具合に対応するため、無償で駆けつけるサービスを提供しています。