クラウドファンディングで京町家再生プロジェクトが満額成立！

1. 概要
「Crowd Realty」が手がける京町家再生プロジェクトが、国内初の案件として満額成立しました。このプロジェクトには、主に関東エリアから集まった多くの投資家が参加し、北海道から沖縄まで、多彩な地域の方々が投資を行ったことが特徴です。参加者の年齢層も20代から60代まで幅広く、特に不動産投資未経験者が66%を占めるなど、初心者にも開かれた投資の機会が創出されました。

2. 不動産クラウドファンディングの特長
「Crowd Realty」は、不動産クラウドファンディングの仕組みを通じて、少額からの投資を実現しています。これにより、従来の不動産投資の障壁を下げ、多くの人々が投資に挑戦できるようにしています。今後も投資先の不動産情報を公開し、運営者の想いをしっかりと伝えることで、より多くの人が不動産投資に関心を持てる環境を整えていく方針です。

3. 海外投資の展望
「Crowd Realty」は、今後さらに海外不動産投資の機会も提供していきます。特にエストニアの不動産に関しては、現地の事業者に対して資金提供を行うファンド「エストニア不動産担保ローン2号」を募集しています。このファンドを通じて、投資家は海外不動産に投資することができ、銀行口座開設や税務申告の煩わしさを軽減できます。

4. ファンド概要
以下は「エストニア不動産担保ローン2号」のファンド概要です。

- ファンド名: エストニア不動産担保ローン2号
- 募集総額: 2,000万円
- 投資対象: 不動産担保ローン
- 運用期間: 12ヶ月
- 想定利回り: 8.0%（税引前）
- 投資倍率: 1.08x（税引前）
- 最低出資口数: 1口（50,000円〜）

投資家にとっては、適切なリスク管理が行われた案件にアクセスできる貴重なチャンスといえます。

5. クラウドリアルティの理念
「Crowd Realty」は、資金調達が難しい小規模案件やリノベーションを伴う不動産プロジェクトにおいても、投資環境を整えることを目指しています。資金の流通を活性化させることで、地域再生と新たな価値創造を推進し、新しい資本市場の形成を目指します。

6. 会社情報
株式会社クラウドリアルティは東京都千代田区に本社を構え、2014年に設立されました。代表は鬼頭武嗣氏、関東財務局長による金融商品取引業者としても登録されています。

7. 注意事項
本ファンドには元本保証がないため、出資に際しては慎重な判断が求められます。詳細は会社のウェブサイトをご確認ください。

今後も「Crowd Realty」からの新着情報に期待が寄せられています。京町家再生プロジェクトの成功を皮切りに、さらなるプロジェクトが展開されることは間違いないでしょう。