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相続不動産が売れない理由とセミナーの重要性を考える

相続不動産の問題とその解決策

相続した不動産がなかなか売れないという悩みを抱える方は少なくありません。特に、日本では高齢化が進む中、相続される物件が増加していますが、「売れない家」が増加しているという現実があります。2025年6月28日、株式会社SAによる無料セミナーが開催され、この問題に焦点を当てる機会となります。

このセミナーのテーマは「相続不動産の売れない理由と業界構造の壁」です。10,000件以上の相談実績を持つ不動産鑑定士が、なぜ物件が売れないのか、その根本的な原因を探ります。実は、相続不動産が売れない理由は、単に物件そのものだけではなく、「誰が扱うか」にも深く関わっています。

売れない理由とは？

相続した不動産が「売れない」理由には様々な要因が存在します。たとえば、再建築が不可能な土地や、共有持分、さらには接道がなくて売れない物件などがあります。これらの物件は普通の不動産会社からの取り扱いを断られることが多く、その結果、買い手が見つからず放置されているのが現状です。こうした現象の背後には、不動産業界が取引リスクを避けようとする構造的な障壁が存在します。

具体的な問題点

セミナーでは、以下のような具体的な問題についても議論が交わされます。

- 不動産会社の9割が取り扱えない「訳あり構造」：このような物件にどのようにアプローチすべきか、専門家が明確な指針を示します。
- 名義が分かれている物件の売却方法：共有不動産の処理方法や、接道がない物件をどのように扱うかについても解説されます。
- 相続人が複数いる場合の対応：相続人間でのコミュニケーションや売却交渉のコツなど、実務的なアドバイスも提供されます。
- 売れる物件に変えるテクニック：専門業者による物件の評価と整備方法を学び、売却の可能性を高めるための具体的な技術についても触れます。

セミナー詳細

この重要なセミナーは、2025年6月28日（土）午後6時より、東京都千代田区の株式会社SA本社にて行われます。講師には不動産鑑定士である酒井康博氏と田中秀和氏を迎え、参加者には具体例を交えた解説が行われます。特に、訳あり不動産に関する相談が専門の酒井氏の見解は必見です。

参加方法

このセミナーは無料ですが、事前に登録が必要です。興味のある方は、株式会社SAの公式サイトから詳細を確認し、申し込みを行うことをお勧めします。相続不動産についての悩みや疑問を解消する絶好の機会と言えるでしょう。

終わりに

不動産は本来、資産であるべきものですが、適切に処理されずに放置されてしまうケースが多い現状があります。このセミナーを通じて、参加者が相続不動産に対する理解を深め、有効な対策を見出すきっかけとなることが期待されます。将来的な不動産の利用や売却を考える方々にとって、非常にためになる内容となるでしょう。ぜひこの機会をお見逃しなく。