注目の新小岩エリアに不動産小口投資プロジェクトが登場

新小岩エリアの新たな投資機会

2025年3月1日、株式会社ムゲンエステートが不動産小口投資の新たな商品として「ブドーさん備える不動産小口投資」の第7弾である新小岩プロジェクト任意組合の募集を開始します。

新小岩エリアの魅力

新小岩は、その都心へのアクセスが非常に良く、生活の利便性が高いことから、広い年齢層から支持を受けているエリアです。駅前の再開発が進められており、未来の可能性を感じさせるスポットとしても知られています。今後の成長が期待されるこのエリアにおいて、住環境の充実したレジデンスが登場します。

投資のお得情報

この新小岩プロジェクトでは、実際に投資できる対象物件として、「モノリス」が設定されており、投資家が得られる条件も魅力的です。具体的には、以下の内容が詳述されています。

- 組合組成日: 2025年8月1日
- 組成口数: 600口（1口あたり100万円）
- 最低申込口数: 3口
- 組成総額: 6億円

このプロジェクトにおける表面的な期待利回りは約4.4%から5.8%とされており、不動産投資初心者にも取り組みやすい内容となっています。

プロジェクト詳細

新小岩プロジェクトは、以下のように構成されています。

- 物件名称: モノリス
- 所在地: 東京都葛飾区西新小岩四丁目38番13号
- 延床面積: 976.29㎡（295.32坪）
- 構造: 鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
- 用途地域: 近隣商業地域

企業情報

運営を担う株式会社ムゲンエステートは、1990年に設立され、主に中古不動産の買取再販や不動産開発、不動産特定共同事業、賃貸事業を展開しています。東京都千代田区に本社を構え、証券コードは3299です。詳細な事業内容については、公式ウェブサイトでも確認できます。

今後の成長が見込まれる新小岩エリアにおける不動産投資の機会は、資産形成の一環として見逃せない選択肢になりそうです。興味がある方は、ぜひお問い合わせや申し込みを検討してみてはいかがでしょうか。エリアの魅力やプロジェクトの詳細に関して、多くの方の関心を集めることでしょう。