石川県のクラスコがリフォーム業界で圧倒的な実績を誇る理由

クラスコの快進撃

石川県金沢市を拠点とする株式会社クラスコが、リフォーム業界での重要なマイルストーンを達成しました。『リフォーム産業新聞』から発表された2025年度の都道府県別リフォーム売上ランキングにおいて、クラスコは石川県内で5年連続の第1位を獲得しただけでなく、全国賃貸部門でも第6位に名を連ねました。この成功の背景には、しっかりとしたマーケット分析や入居者のニーズに応える独自の戦略が存在しています。

厳しい競争を勝ち抜くための戦略

クラスコが石川県内で収益を上げ続ける一因には、年間リフォーム売上高13.7億円という実績があります。前年の13.3億円から増加していることでも、同社の注目される成長を示しています。特に賃貸部門では、入居者のニーズを分析した“価値創出”の施策によって、年間1660件の物件に家賃のアップが成功し、平均で3600円のアップを実現しました。

ニーズ分析と価値創出の背景

クラスコのアプローチは、物件をただ修繕するのではなく、入居者のライフスタイルを重視し、デザイン性と耐久性を兼ね備えた住宅作りに力を注いでいます。具体的には、住まいを「ただの空間」から「人生を楽しむ場所」に変えようとする独自のトータルリノベーション戦略を展開しています。このアプローチによって、入居者に求められる快適さや利便性を考慮した物件を提供することで、成功を収めています。

さらに、3010の物件において、入居者が重視するポイントを取り入れたリノベーションが行われています。たとえば、人気のない3点ユニットバスをシャワーブースに変更することで、物件自体の魅力を向上させています。これにより、不人気物件が贅沢な住まいに変身し、入居者の満足度を向上させています。

オーナーに安心感を提供するシステム

不動産オーナーにとっても、クラスコは安心してリフォーム投資ができる環境を整えています。税引後のキャッシュフローをシミュレーションする「リターンピックス」を活用し、収益最大化のための提案材料を提供します。これにより、オーナーはリノベーションの効果を数字で確認でき、実際の投資に対する不安を解消することが可能です。

成功事例が物語るクラスコの実力

クラスコのリノベーション成功事例として、照明一体型プロジェクターを導入した物件は、家賃を1.8万円アップさせることに成功しています。工事完了の数日前に成約を果たし、このリノベーションにより、将来的な収益が約220万円向上すると見込まれています。データに基づく提案がオーナーに確かな価値を提供する要因となっています。

クラスコの未来に向けたビジョン

クラスコグループの代表取締役社長である小村典弘氏は、企業ビジョン「GO FUN -世界中に『人生楽しい人』『ファン』を増やす-」を掲げ、今後も入居者ニーズのさらなる探求を続けるとしています。石川県という地域での成功は、クラスコだけでなく、地域全体の賃貸市場の発展にも寄与しているのです。

このように、クラスコの取り組みは単なるリフォーム業界に留まらず、地域の価値を高めるための重要なビジネスモデルとして注目されています。これからも、持続可能な住宅環境の創出を目指し、クラスコは邁進していくことでしょう。