三井不動産レジデンシャル、柔軟な新生活の提案を拡大！

三井不動産レジデンシャルの新たな挑戦

最近、株式会社Unitoが三井不動産レジデンシャルと連携し、新しい賃貸サービスを全国で展開することを発表しました。この取り組みは、1泊から1ヶ月の単位で利用できる「n’estate（ネステート）」というサービスの一環で、居住者が柔軟に住まいを選べる環境を整えています。特に注目されるのは、ユニークな家賃システム『リレント』の導入で、これにより居住者は利用した日数だけの家賃を支払うことができるようになります。

『n’estate』とは？

「n’estate」は、アフターコロナのライフスタイル変化に応じて誕生した多拠点居住サービスです。このサービスは、居住者が利用目的に応じてエリアや支店、さらに利用期間を自由に選択できるのが特徴です。三井不動産レジデンシャルは2022年からこのサービスを開始しており、特に都心部において「PARK AXIS」シリーズという賃貸マンションの運営が進められています。

家賃システム「リレント」の利便性

『リレント』は、居住者が外泊する日を事前に申請することで、日数に応じた家賃の減額が可能となるシステムです。このシステムを使用すると、住む日数だけが家賃に反映されるため、無駄なコストを抑えることができます。また、外泊中は部屋が宿泊施設として貸し出されるため、居住者にとっては一種のライフスタイルの柔軟性が生まれます。

拡大する運用拠点

これまで「PARK AXIS」シリーズの運営は、神楽坂、早稲田通り、池袋などの拠点から始まりましたが、好評を得てさらに全国28室にその運用を拡大しています。実況が進むなか、2026年1月からは新たに「池袋パークフロント」がオープンし、更には「池袋」や「東陽町レジデンス」の増床を予定しています。

シェアオフィス「ワークスタイリング」を無料で利用

また、1か月以上の契約を結んだ居住者には、三井不動産が運営しているシェアオフィス「ワークスタイリング」を近隣で無料利用する特典がついてきます。このオフィスでは個室や会議室、オープンスペースなど多様なワークスタイルに対応した環境が整っています。

代表者のコメント

三井不動産レジデンシャルの事業創造グループ代表は、「私たちはすまいとくらしの自由を追求しています」と述べており、今後も様々なニーズに応えるサービスを提供するとしています。一方、Unitoの代表取締役も、「多拠点居住は新しい選択肢であり、利便性の高い都心の賃貸住宅で柔軟な居住形態を実現していく」と意気込みを語っています。

このように『リレント』を採用した新しい賃貸住宅は、居住者にとっての利便性だけでなく、不動産オーナーにとっても高い稼働率を提供するビジネスモデルとして注目されています。