不動産DXを加速！株式会社スペースリーの成長とサービス拡充

不動産DXを加速！株式会社スペースリーの躍進

日本の不動産業界において、デジタル化が急速に進んでいます。その中でも、株式会社スペースリーは不動産事業者向けに空間データ活用プラットフォームを提供し、特に注目を集めています。同社の運営する「スペースリー」は、オンライン内見コンテンツや物件の撮影、編集、SNS用のショート動画作成など、多岐にわたるサービスを展開しています。

運用支援サービスの成長

最近、株式会社スペースリーが発表したデータによると、運用支援サービスの月額課金契約額が2024年の4月から2025年の4月にかけて約2倍に成長する見込みです。特に、大手ハウスメーカーや不動産デベロッパーがこぞって同プラットフォームを利用していることが背景にあります。具体的には、大和ハウス工業や旭化成不動産レジデンスなど、多くの名立たる企業がスペースリーの制作支援を受けています。

不動産事業者がスペースリーを選ぶ明確な理由は、主に次の3つに集約されます。
1. 高品質なコンテンツを低コストで迅速に提供
2. 発注と納品を一元管理できる効率性
3. 柔軟なコスト管理の実現
これらの特長を活かし、今後の2年間でさらに約2.5倍の成長を目指すとのこと。これは、業界全体のDX推進に寄与するものと確信しています。

不動産業界の変化と課題

最近の調査によると、不動産業界が抱える課題の一つは明らかに人手不足です。「不動産業界のDX推進状況調査 2024」では、業界内の99.0%がDX推進の必要性を感じていると回答しており、その背景には業務の生産性向上が急務であるからという声が見受けられます。

しかし、AI技術やデジタルコンテンツを活用しても、自動化が難しい業務も多いのが実情です。特に、撮影や高精細なCG制作など、高品質を求められる作業は通常の業務とは異なるため、生成AIでの代替は難しいと言えます。このような現状を受け、スペースリーは2019年からサービスを拡充し、VRやCGを使ったデジタルコンテンツを提供し続けています。

提供される主要なサービス

スペースリーのサービスは多岐に渡ります。まずは、撮影代行とVRコンテンツの作成です。一眼レフカメラやスマホを用いて物件の内外観写真を撮影し、それを基にオンライン内見コンテンツを制作します。このサービスは物件ごとに簡単に管理できるため、運用者から高く評価されています。

次に、バーチャルホームステージングです。これにより、実際の家具を配置せずともCGを用いて居住イメージを作成できます。この手法は特に新築物件やリノベーション物件で人気を博しており、商談の質を向上させています。

さらに、間取り図やSNS用動画の作成もサービスに含まれ、従来のプロモーション手法を超えた効果的な集客を実現しています。

今後の展望

スペースリーは、今後もサービスの拡充や改善を推し進めていく方針です。顧客の多様なニーズに応えるべく、新しいテクノロジーへの投資を行っていくことで、より高いサービス価値を提供することを目指しています。そして、全ての不動産事業者がDXを推進できる環境を整え、人手不足や業務効率の問題を解消していくことを誓います。スペースリーのこれからの展開に、ぜひ注目してください。