不動産投資家の67%が複数物件保有！収益上昇の実態とは

不動産投資家の現状と収益の実態

ティーガッツケイ株式会社が行った「不動産投資の実態」に関する調査結果が注目を集めています。この調査では、20代から50代の不動産投資家330名を対象に、収益を上げている不動産投資の実態を明らかにしました。

近年の不動産投資の注目度

老後資金への不安やリスク分散を求める中で、株式や投資信託だけではなく、不動産投資にも目を向ける個人が増加しています。これは特に「安定収益が期待できる」といった理由からでしょう。ティーガッツケイ社は、この流れを受けて不動産投資家に対する調査を実施しました。

調査の主要な結果

調査結果から、以下のことが分かりました。

- 収益を上げている不動産投資家の67.1%が、複数の不動産を所有。
- 所有物件の最も多いタイプは「マンション一室」で、42.2%の投資家が選択しています。
- 成功の鍵とされる要素は「長期的な視点」と「投資物件の選定力」であり、選定の際には「物件の立地条件」が重視されています。
- 情報源としては「周辺のインフラや生活環境の充実度」が最も信頼されていることも分かりました。

収益化の背景

収益を上げている不動産投資家の中で、特に多くの人が複数物件を保有している理由には、資産の分散効果が挙げられます。併せて、これにより収入源を増やすことが可能になります。調査によると、収益を上げているとする投資家のうち、39.4%が「2～3件」を所有し、33.9%が「1件」とのこと。投資家の戦略の一端が伺えます。

物件選定のポイント

物件を選ぶ上での重要なポイントかつ信頼されている情報源が「物件の立地条件」であることは、将来的な価値の保証にもつながります。また、周辺環境の生活利便性が評価されているため、インフラの充実度が重視された結果とも言えます。これは不動産投資の基本ともいえる視点であり、意義深い結果です。

まとめ

今回の調査結果は、不動産投資において多くの投資家が収益を上げており、特に複数の物件を所有していることが明らかになりました。また、成功の要素としては「長期的視点」と「物件選定力」が挙げられ、投資対象の立地や周辺環境の重視が際立つ結果となりました。これから不動産投資を始める方や興味のある方にとって、有益なヒントが得られる内容です。ティーガッツケイ株式会社は、これらの情報をもとに不動産投資のサポートを行っています。興味のある方は、ぜひ訪れてみてください。