Z世代が求める賃貸住宅の実態とそのニーズを探る調査結果

Z世代の賃貸住宅に関する調査結果

一般財団法人住宅改良開発公社が実施した全国41都市におけるZ世代に対する調査は、1,500人を対象に賃貸住宅での生活の実態や意識、要望を明らかにしました。このガイドブック『賃貸経営者に知ってほしいZ世代が求める賃貸住宅とは？』では、賃貸住宅に居住する彼らのニーズがどのように変化しているかをレポートしています。

1. 賃貸住宅への不満点

Z世代が挙げた賃貸住宅の不満点は、トップが「冬寒い」という問題で、約3人に1人がこの意見を示しました。他にも「隣の音が聞こえる」「収納が狭い」「料理がしにくい」「家賃が高い」といった意見が続きます。特に、学生は「料理がしにくい」との不満を強く抱えていることが明らかになっており、実際の住生活における利便性が懸念されているようです。これにより、断熱性能の向上や設備の充実が求められていることが伺えます。

2. 家電とインテリア

Z世代が所有する家電や家具に関しては、基本的なものである「冷蔵庫」「洗濯機」「電子レンジ」は約90%が所有していますが、掃除機やテレビは4人に1人は未所持という結果も見受けられます。興味深い点は、女性が男性よりも多くの家具や家電を揃えていることであり、例えば、カーペットや推し活・オタ活に関連するグッズを飾る傾向が顕著です。

3. 住生活の実態

Z世代の賃貸住宅での生活スタイルを分析すると、毎日料理をする割合が34.5%に達し、これに対し不満を抱く層が存在するのは、生活スタイルの多忙さが影響していると考えられます。また、湯船に入る頻度も高く、毎日入浴する人は18.2%を占め、これはリラックスを求める一方、住環境の寒さを補うための工夫とも受け取れます。さらに、賃貸住宅に求めるサービスとして「食事サービス」や「シェアサイクル」が挙がっており、特に「食」に関するニーズが高まっていることが伺えます。