「キボミル」登場！建築計画確認を瞬時に行う新サービス

建築計画確認を革新するアプリ「キボミル」

この度、株式会社くわやは、新たな建築計画確認ツールである「キボミル」をリリースしました。このアプリは、東京都23区を対象としており、不動産開発や建築設計業界での業務効率化を目指しています。「キボミル」が提供する機能を活用すれば、建築計画のボリューム検証が短時間で行うことが可能になるのです。

法令確認機能

「キボミル」の最も特徴的な機能は法令確認です。ユーザーが地図上で対象となる土地を選択することにより、その地域に適用される都市計画法や建築基準法の高さ規制を瞬時に確認できます。手間を省き、正確な情報を得られるこの機能は、多忙な不動産事業者にとって非常に貴重なツールです。

制限検証の自動化

加えて、選んだ敷地に対する高さ制限を自動的に検証します。この機能により、複雑な法令のもとでの建築計画検証がシンプルになり、これまで時間がかかっていたプロセスが大幅に短縮されます。特に、高度な専門知識が求められる作業を手軽に行えることは、建築士や設計者にとって大きな利点です。

出力機能の多様性

また、ユーザーは必要なデータ出力形式を選ぶことができ、主要な3Dデータ形式（FBX、OBJ、DXF、GLBなど）での出力が可能です。この機能は、次のステップでのプレゼンテーションやさらに詳細な設計作業に活用できるため、実用性が高いというわけです。

将来を見据えたサービス

「キボミル」は、従来の手法に代わる新たなアプローチとして、信頼性の高い3D都市モデル（PLATEAU）を使用し、高速な検証を実現しています。これにより、法令確認や土地利用の検討がより効率的に行えるようになり、都市開発や更新に必要な時間とコストを削減することが期待されています。

社会的背景とニーズ

日本の建築業界には、法令確認を行う際の手間と時間が大きな課題として存在します。各地の地方自治体において管轄が異なるため、情報の取得や確認作業に多くのリソースを要しており、これが都市開発の円滑な進行を妨げています。特に、不動産事業者はこの手間からコストを掛けられず、機会を逃すことも多々あります。これを解決すべく、くわやは「キボミル」の開発に取り組みました。

期待される効果

今後、このサービスは不動産事業者や設計事務所の労力を軽減し、検証確認にかかる時間や費用の削減を図ることができます。加えて、建築計画の詳細な検証へとリソースを集中させることで、建築設計の文化的価値の向上へと繋がることを目指しています。さらに「キボミル」は、建築業界のデジタル化を推進し、現代のニーズに応える新しいサービスとして定着していくことでしょう。

企業情報

株式会社くわやは、2021年4月に設立され、東京都三鷹市に本社を置いています。建築設計やXR制作、GISデータを活用した建築計画確認サービスなど、多角的な事業展開を行っています。公式サイトでは、「キボミル」についてのお問い合わせも受け付けています。

もっと詳細を知りたい方は、公式サイトをご覧ください。