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再建築不可物件を3日で現金化した奇跡の不動産企業の取り組み

株式会社SAが成し遂げた再建築不可物件の現金化

ある日、神奈川県三浦郡葉山町のある物件が、長年放置され再建築ができない状態で所有者の手元に残されていました。そもそも建築基準法上の道路に接しておらず、非常に厳しい条件が重なったその土地は、資産としての価値が著しく低下していました。所有者は周辺住民からの補修要請に苦しんでおり、この状況をなんとか解決したいと考えていました。そんな中、株式会社SAがこの案件に手を挙げました。

課題の把握と迅速な対応

株式会社SAはまず、この物件の問題を正確に把握しました。再建築不可という課題、長年放置されたことで荒廃した状態、そして所有者が直面していた早急な現金化のニーズです。これらの課題に対し、株式会社SAは迅速に行動を開始しました。

なんと、査定を依頼してからわずか3日後には、現金化が実現しました。このスピード感は、ただの数字ではありません。所有者の保有リスクを一瞬で解消し、その後の負担から解放することに成功したのです。この対応がなければ、所有者はさらなる苦情にさらされたままであったでしょう。

改修計画の実施

次に、現金化した物件は改修計画に入ります。株式会社SAは、物件を住める状態に改善するために、必要な工事を一手に引き受けました。特に、長年の放置により天井が抜け落ちるなどした建物を、外壁塗装や内部の整備を行うことで、資産価値を格段に向上させました。

これによって、ただの再建築不可物件が「再生した物件」として生まれ変わったのです。この変革は、新たな価値を付加し、地域の資産として市場に流通させるための重要なステップでした。

成功裏に売却を実現

そして最後に、この改修後の物件は無事に売却に至りました。市場に新たな価値をもたらし、過去の状態とは比較にならないほどの待遇を受けることとなったのです。これにより、株式会社SAは地域に貢献し、再建築不可物件の可能性を証明したことになります。

まとめと株式会社SAの意義

今回の事例は、再建築不可物件という非常にエキセントリックな課題に対して、迅速かつ適切な対応を行った典型的な成功事例です。株式会社SAは訳あり不動産の専門家として、様々な問題を解決し続けています。彼らの努力によって、不動産市場の流動性は高まり、所有者や地域にとって好影響をもたらしています。

株式会社SAについて

株式会社SAは、共有不動産や空き家、再建築不可物件など、複雑な不動産案件に特化した企業です。創業以来、10,000件以上の相談実績と1,000件を超える売買実績を誇ります。その高い専門性により、国土交通省からも登録講習機関として認められ、信頼性の高いサービスを提供しています。事業内容は次の通りです。