空き家問題を考える「空き家の将来を考える日」とは？意識調査結果を紹介

空き家問題を考える「空き家の将来を考える日」とは？

空き家は、全国各地で増加している深刻な問題です。高齢化社会の進展と共に、家族が集まる実家が空き家となるケースも増えています。これを受け、「日本空き家サポート」を運営する株式会社L&Fは、毎年5月26日を「空き家の将来を考える日」として制定し、空き家に関する意識調査を実施しています。2023年の調査結果を通じて、空き家の管理実態や法制度の浸透状況について考察します。

調査概要と目的

この調査は、現在実家が空き家となっている方々を対象に実施され、450人の有効回答を得ました。調査の目的は、空き家の管理状況や法制度の認知度を明らかにし、空き家対策の重要性を伝えることです。

認知度の現状

調査結果によると、2023年に改正された「空家等対策特別措置法」への認知度が非常に低いことが分かりました。具体的には、この法改正を知っていると回答した人はわずか22%、新たに設けられた「管理不全空家」の認知度は13.3%にとどまっています。このデータは、法律の存在が一般の人々に十分に知られていないことを強調しており、今後は広報活動の強化が求められます。

特に、空き家が「管理不全空家」に指定されると、固定資産税が大幅に上昇しますが、このことを知っている人は25%にすぎません。このことからも、法改正に関する情報の周知が重要であることを示しています。

空き家管理の実態

空き家の管理に関しては、約45.1%の人が「自分または同居家族で行っている」と回答しました。この背景には、他人に管理を委託することへの不安や、実家が近くにあることが影響しています。しかし、地域の高齢化が進む中で「自分で管理する」ことが難しくなる可能性があり、長期的にはこれが課題となるでしょう。

管理サービスの利用状況

空き家管理サービスの利用率は2.2%と低い水準ですが、実際に利用した人たちからは精神的・体力的な負担軽減といった好評があります。その一方で、「写真の使い回し」などの信頼性への懸念も多いです。このことは、サービスの透明性と誠実性がいかに重要であるかを示唆しています。

利用者からのフィードバックをもとに、報告書の質も向上させ、依頼者が安心できるサービスを構築する必要があります。

今後の普及の可能性

空き家管理サービスの普及については、49.6%の調査対象者が今後増加することを期待しています。これは、まだ過渡期にある空き家管理サービスが、期待に応えられるほどの質が求められることを示しています。

地域密着の重要性

空き家管理サービスに求められる要素としては、地域密着型の企業が最も支持されています。このことは、大手企業よりも地元で信頼されていることが大切であることを意味しています。また、ワンストップの専門家によるサービスも評価されており、詳細な報告書の提示が支持されています。空き家管理においては、信頼と透明性を重視したサービスが今後の鍵となるでしょう。