Z世代とX世代の住宅購入意識調査、若者の新たな価値観とは

Z世代とX世代の住宅購入に関する意識調査

2024年9月、株式会社オープンハウスグループと株式会社LIFULLが共同で実施した「住宅購入に関する意識調査2024」が注目を集めています。この調査は、今後の住宅購入に関する若者世代の新たなトレンドを浮き彫りにしました。以下にその主要な結果をまとめます。

住宅購入のメリットについて

調査によると、全体の88.7%が「早期に住宅を購入することでメリットがある」と答え、その中でも特にZ世代が92.7%と高い割合を示しています。Z世代は「家族との時間を楽しめる場所」を重視し、そのニーズは68.0%に達し、X世代を大幅に上回りました。この結果は、Z世代が家を単なる住居としてでなく、大切な人との幸福な時間を過ごす場として重視していることを示しています。

検討タイミングとこだわり

Z世代が住宅の購入を検討する際のタイミングは「パートナーとのライフステージが変わる時」が最も高く、43.0%を占めています。一方、X世代は「自分にあった良さそうな住まいを見つけた時」が最多の42.7%でした。このように、Z世代はプラン的な動機を有し、X世代は状況に応じた購入を考える傾向があります。

さらに、Z世代は新築へのこだわりが強く、購入後の住み替えを価値観として捉えています。Z世代が購入において新築を重視する割合は4.6ポイント高く、今後の住宅市場に変化をもたらすかもしれません。

住まいに対する価値観

Z世代の最優先項目は、家族との時間を楽しむ場所であり、これが住宅選びの主な動機となっています。対照的に、X世代は精神的な安定を求める住まいを重視しており、これは世代間の大きなギャップを生んでいます。こうした価値観の違いは、住宅のデザインや運用に影響を与えるでしょう。

住宅購入の情報源

興味深いことに、両世代とも「住宅メーカーのWEBサイト」を最もよく利用している一方、Z世代は親しい人のクチコミを重視しています。具体的には、Z世代の49.3%がこの情報源を重要視し、SNSを用いて情報を収集する傾向も強いことが分かりました。これは、整体的な住宅購入プロセスにおいても、若者たちがより積極的に情報を収集し、共有する文化が育まれていることを示唆しています。

住まいの選定基準

住宅を選ぶ際に最も重視されるのは「資金計画」で、次に「周辺環境の利便性」が続きます。Z世代は新築へのこだわりがあり、特に生活の利便性を求める傾向が強いことが確認できました。X世代は、周辺環境の利便性をより重視する傾向があり、この差異は決定的な要素となるかもしれません。

まとめ

Z世代とX世代の住宅購入に関する意識調査から、多くの興味深い発見がありました。特に、Z世代が早期購入に対して強い意欲を持ち、ライフスタイルに合わせた住宅選びを行う姿勢が顕著です。また、彼らが住宅に求めるものが時間を楽しむための場所であることも、今後の住宅市場に大きな影響を与えるでしょう。これらの傾向が今後どのように進展するか、業界は注意深く見守るべきです。