購買者に聞いた！中古マンションの魅力と選ばれる理由とは

中古マンションの購入理由と満足度の調査

近年、中古マンションの購入は多くの人々に支持されています。この度、株式会社MEMOCOはスムナラとの共同で、中古マンションを購入した105名を対象に「購入理由と満足度」に関する調査を実施しました。この調査から、購入者がどのような理由で中古マンションを選んだのか、またその満足度について詳しく分析しました。

調査概要

本調査は、2025年1月29日から2025年6月20日までの期間に、インターネットを通じて行われました。調査対象は男女105名で、男性57名、女性48名というバランスの取れた結果となっています。参加者の年齢層は、20代が13％、30代が25％、40代が38％、50代が19％、60代以上が5％という構成です。

中古マンション購入の理由

調査結果によると、最も多くの人が「価格が手頃だった」と回答し、全体の約44%を占めています。次いで「希望の立地にあった」（24%）や「希望の地域にあった」（18%）と続きました。これらの結果から、価格と立地が購入決定において重要な基準であることが明らかになりました。

特に、価格を重視して購入した人々のコメントを見てみると、新築物件との価格差や予算内での選択肢が大きな要因であることが分かります。予算内でより広い物件を選べたことや、長期的な負担を軽減できたことが、満足感につながっています。

立地の重要性

立地や地域を重視した約42%の人々は、通勤・通学の利便性や将来的な資産価値を考えた選択が目立ちました。「通勤通学に便利」や「生活インフラが整った地域」を選ぶことで、日常生活の質が向上したと感じている方が多いようです。

高い満足度

満足度について尋ねた結果、約61%の人が「選んでよかった」と回答し、さらに38%が「どちらかというと選んでよかった」と答えています。これは、約99%の人が購入したことに満足していることを意味します。

満足の理由

多くの購入者は、予想以上の住み心地の良さや、リフォームやリノベーションによる環境改善が満足度に寄与していると語っています。また、価格に対する満足感も大きく、「思ったより快適に過ごせる」と感じる人が多いようです。

年代別の満足度の違い

年代別に見ると、20-30代は初回購入の達成感や予算内での理想の実現を重視して満足しています。一方、40-50代の人々は家族のライフスタイルに適した住環境や投資観点からの合理的判断を重視している様子です。

結論

調査からわかるのは、中古マンション購入者は価格だけでなく、立地や将来性も考慮した上で総合的に判断しているということです。特に働き盛りの40代が中心層であり、家族のニーズを満たしつつ経済的な合理性を考慮しています。

リノベーションを前提にした中古物件の利用が増えていることも印象的で、これによって購入者は自分好みの住環境を実現できる柔軟性も感じています。今後も中古マンションが選ばれ続ける理由が見えてきました。