N-ARKが提案するフローティング都市「Dogen City」の最新計画発表

株式会社N-ARK（本社：浜松市、代表取締役CEO：田崎有城）は、2023年に発表したフローティング都市構想「Dogen City」の最新計画を公開しました。この構想は、海面上昇や都市化の進行に伴う社会課題の解決を目指しています。2021年から進められているこのプロジェクトは、欧州を中心に注目を集め、さまざまなメディアで取り上げられています。

1. 現在の社会課題とは

2050年の都市化の進行

現在、世界人口の約40％が海岸から100km圏内に居住しており、都市化が進むと2050年にはその割合が70％に達すると予測されています。しかし、この現状では、沿岸地域はインフラの逼迫や高潮、台風、海面上昇といったリスクにさらされています。国連のデータによると、今後の人口増加がこの地域に与える影響は深刻です。

スマートシティの課題

また、スマートシティ市場は2028年には約155兆円規模に成長すると予測されますが、その整備には多くの物理的、社会制度的な課題が存在します。例えば、土地の取得や再開発に長時間を要すること、また、既存のインフラとの整合性が問題視されています。

2. 世界の浮体式都市の事例

N-ARKは、世界中の浮体式都市の実例を調査し、成功事例からの学びを得ています。例えば、ドバイにある「Burj Al Arab」では、浮体式構造の建設により短期間で高付加価値のホテルを実現しました。このほか、水上住宅や大型客船など、浮体式構造には多くの成功事例が存在します。

3. Dogen Cityの実現可能性

N-ARKが提案するDogen Cityは、即時性、収益性、実現性の三つの指標において、従来の陸上開発と比較し優位性を持っています。たとえば、浮体式構造は短期間での建設が可能であり、早期の収益化に繋がります。さらに、必要な初期投資が少なく、運用コストも抑制できることが魅力的です。

4. 事業展開の見込み

既にN-ARKは、MEYER Floating Solutionsと協力体制を整え、今後50の開発候補地を東南アジアや中東、カリブ海沿岸に設定しています。世界的な高級住宅需要が高まる中、Dogen Cityでは1都市あたり約3,000戸の供給を見込んでおり、当プロジェクトに対する関心はますます高まっています。