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東急不動産が自然資本特化型サステナブルファイナンスを実施

2025年2月26日、東急不動産ホールディングス株式会社と株式会社みずほ銀行は、新たに「Mizuho 自然資本インパクトファイナンス」の契約を結びました。この契約では約120億円の資金が援助され、自然資本に特化したファイナンスに注力することが決定されました。

自然資本インパクトファイナンスとは？

「Mizuho 自然資本インパクトファイナンス」とは、みずほ銀行とみずほリサーチ＆テクノロジーズが共同で開発した新しい金融商品です。このファイナンスは日本国内でのネイチャーポジティブ経営の促進を目的とし、企業が自然資本に与える影響を評価することに基づいています。

このプログラムの特徴は、ネイチャーポジティブ経営を実践する企業に対して融資されることです。みずほリサーチ＆テクノロジーズが独自の評価手法を用いて、企業の環境に対する姿勢や実績を測定します。そして、一定の評価基準を満たす企業には、みずほ銀行がファイナンスを行うという仕組みです。依存する自然資本の状況や、企業の環境への影響を継続的にモニタリングするために、定期的なフィードバックも実施されるとのことです。

生物多様性への取り組み

東急不動産は、創業以来、地域社会や環境に対する貢献を重視し、様々な社会課題に取り組んできました。長期ビジョン「GROUP VISION 2030」において、環境を経営の中心に据え、「脱炭素社会」「循環型社会」「生物多様性」の観点から事業機会を拡大する方針を掲げています。

特に「生物多様性」に関しては、土地利用や自然のレクリエーションといった多様な側面において、当社の事業活動が自然に与える影響を評価しています。2011年には生物多様性方針を策定し、2023年度に改訂するなど早くから自然と共生するための取り組みを継続してきました。

特に注目すべき点は、東急不動産が日本におけるTNFD（自然関連財務情報開示タスクフォース）の最終提言を参照したTNFDレポートを策定・開示したことです。この報告では、企業の自然資本に対する依存度や、その影響、リスクと機会について詳細に記述されています。これにより、事業運営を通じたネイチャーポジティブへの貢献が視覚化され、透明性を持った情報公開が行われています。

未来に向けた取り組み

今後、東急不動産はさらに事業を通じて環境への貢献を推進し、ステークホルダーへの環境的価値を提供することに取り組んでいく方針です。サステナブルな社会の実現に向けたESGファイナンスの拡充も計画しており、2025年度末までに全社社債発行残高の50%以上をESG債で占める目標を掲げています。

このように、東急不動産は自然資本への投資、持続可能な開発、サステナブルな社会の実現に向けて着実に歩みを進めています。地域特性に基づいた努力は、今後も注目を集めることでしょう。

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