新横浜に誕生、企業成長を支えるセットアップオフィス「THE PORTAL SHIN-YOKOHAMA」

新横浜に誕生した新たなオフィスのカタチ

神奈川県横浜市港北区に、サンフロンティア不動産株式会社が手がけた初のセットアップオフィス「THE PORTAL SHIN-YOKOHAMA」が2026年1月15日に竣工しました。このオフィスは、企業のさまざまな成長フェーズに応じて柔軟にサイズを選べるよう設計されており、地元企業の事業成長や地方企業の東京進出をサポートします。

立地の優位性と交通の便

「THE PORTAL SHIN-YOKOHAMA」は、新幹線停車駅である「新横浜」駅から徒歩わずか6分の距離にあります。JR東海道新幹線、横浜線、東急新横浜線、相鉄新横浜線、横浜市営地下鉄ブルーラインの5路線が利用可能で、東京・品川方面や名古屋・新大阪方面へのアクセスが大変便利です。特に、相鉄・東急新横浜線の開通により、渋谷や新宿方面への移動もスムーズになっています。このような立地特性で、本物件は多様な企業のニーズに応じた柔軟なオフィススペースとして整備されています。

成長を支える設計

サンフロンティア不動産は、2001年から不動産再生事業に取り組み、512棟以上のオフィスビル再生を行ってきました。「THE PORTAL SHIN-YOKOHAMA」は、企業の成長に寄り添うオフィスをテーマに、内装や設備から家具の選定・配置に至るまで一体で設計されています。業務に必要な基本機能として全フロアに会議室やラウンジ、テレカンブースがあります。

入居企業は、内装工事やレイアウト設計を行うことなく、即業務を開始可能です。これにより、初期投資や準備期間を抑えた柔軟なオフィス移転が実現し、環境負荷の低減にも寄与します。

多様なオフィス区画の提供

このオフィスには、2階から9階までのオフィスフロアがあり、12名から60名規模まで選択できる多様なオフィス区画が用意されています。例えば、2階はチーム内のコミュニケーションを重視し、3階は個人作業と軽い打ち合わせに適した設計になっています。フロアごとに異なる広さや構成により、企業は必要に応じて段階的に拡大しながら同じビル内で利用可能です。

機能性と快適性を両立

オフィス設計では、南西・北東・北西に開口部が設けられ、自然光が豊富に入る明るい環境を実現しています。カフェのような落ち着いたインテリアも働く人々に心地よさを提供し、また、業務の合間にリラックスできる空間が確保されています。さらに、ガラスを用いた間仕切りは視線の抜けを提供し、開放感のある働きやすい環境を整えています。

持続可能な社会への貢献

「THE PORTAL SHIN-YOKOHAMA」は、地域経済を後押しし、企業の成長を支えるオフィスビルを目指しています。入居企業の生産性向上と環境への配慮を両立したオフィスを提供し続けることで、持続可能な社会に貢献していきたいと考えているサンフロンティア不動産の取り組みは、今後も注目されるでしょう。