#東京都 #港区 #年収ランキング #住みたい街 #Modern Standard

2026年住みたい街ランキングの結果発表

株式会社Modern Standard（以下モダンスタンダード）は、年収2,000万円超および1,000万円台のプレイヤーによる「住みたい街ランキング2026」を発表しました。このランキングは、実際に成約された物件を基に、エリアごとに集計された結果に基づいています。

年収層のトレンド

今回の調査では、年収2,000万円超と1,000万円台の層それぞれにおいて、以下のエリアが上位にランクインしました。

• - 年収2,000万円超: 赤坂、神宮前
• - 年収1,000万円台: 晴海、西新宿、港南、六本木

このデータは、年収層によって好みのエリアにどのような違いがあるかを浮き彫りにしています。特に高年収者が選ぶエリアでは、単なる便利さだけでなく、その街の歴史や文化、さらには独自のライフスタイルに対する強いこだわりが見られます。

上位エリアの特徴

赤坂と神宮前

年収2,000万円超の層が選んだトップ2は赤坂と神宮前です。これらのエリアは、利便性が高いだけでなく、街の持つストーリーや独自性が評価されています。

赤坂

赤坂は、政治・経済の中心地に近く、賑わいのある飲食店街や文化施設も多く併設されているため、生活の質が高いエリアとして知られています。また、過去13年間にわたり「社長が住む街」としても有名であり、富裕層の間でも人気があります。

神宮前

神宮前は、流行の発信地でありながらも、静かな住宅街が共存する独自の魅力があります。表参道のハイブランド店や文化的な施設に近く、ビジネスエリアへのアクセスも良好です。平均年収は3,300万円で、非常に高い水準となっています。

晴海と西新宿

一方で、年収1,000万円台の層が選んだ晴海や西新宿も注目されます。

晴海

晴海は、2023年から新しいマンション「HARUMI FLAG SKY DUO」が竣工し、ますます人気が高まっています。ビジネスエリアへのアクセスが良好で、豊かな自然環境が魅力です。特に家庭向けの環境が整っているため、ファミリー層にも人気です。

西新宿

西新宿は、都内で最も多くの利用者を誇る新宿駅があり、ビジネスエリアの中心に位置しています。また、再開発が続くことで、今後の発展が期待される地域でもあります。

人気エリアの平均年収

調査では、年収2,000万円以上の人気エリアとして、平均年収や職業割合も明らかになっています。

• - 赤坂の平均年収は2,133万円で、医療や飲食、金融関連が多いのが特徴です。
• - 神宮前は平均で3,300万円、医療や金融、娯楽業が支配的です。
• - 晴海は1,088万円で、主にコンサルティングや情報通信の業種が多いです。
• - 西新宿では、年収2,275万円と、企業関連が中心となっています。

モダンスタンダードのコメント

モダンスタンダードの担当者は、赤坂と神宮前が同率1位にランクインしたことについて、独自性の高い街づくりが支持されているとコメントしています。また、晴海や西新宿も同様に、職住近接の観点から高い人気を保持していることは、居住性の重要性の証拠だと述べています。これらのエリアは今後、賃料が上昇しても、富裕層にとって変わらぬ魅力を持ち続けるでしょう。

調査概要

この調査は、2025年1月1日から12月31日の間に行われ、対象は東京23区の賃貸物件が業務として取り扱われているものに限ります。この結果を元に、都市計画や住宅市場のトレンドがどのように変化していくかを見守りたいものです。

関連リンク

サードペディア百科事典: 東京都 港区 年収ランキング 住みたい街 Modern Standard

Wiki3: 東京都 港区 年収ランキング 住みたい街 Modern Standard