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新たな資産運用の形：『みんなの年金』ファンド102号

株式会社ネクサスエージェントが運営する不動産クラウドファンディングサービス『みんなの年金』が、2024年11月20日より、新たなファンド102号の募集を先着順で開始します。このプロジェクトでは、東京都板橋区に位置する賃貸マンションの一室を運用対象とし、手軽に資産運用を始められる機会を提供しています。

ファンド情報

本ファンドでは、ハイブリッド型の収益構造を採用しています。具体的には、次のような条件があります：

• - 募集期間：2024年11月20日（水）15:00から完売まで
• - 出資金額：1口10万円から。
• - 募集金額：890万円（内100万円はネクサスエージェントの劣後出資）
• - 予定年利回り：8.0％で、配当は年間6回、初回配当は2025年3月15日の予定。
• - 運用期間：2024年11月28日から2025年11月27日まで。

物件の詳細

対象となる物件は、東京都板橋区南常盤台に位置し、以下の特徴があります：

• - 物件種別：住居（区分所有）
• - アクセス：東武東上線のときわ台駅から徒歩約6分の立地
• - 構造：鉄筋コンクリート造の5階建て、総戸数は30戸

『みんなの年金』とその特徴

『みんなの年金』は、単なる資産運用ではなく、日本の年金問題に対する新しい解決策を提供することを目指しています。公的年金に依存しない選択肢として設計されており、低リスク、低コスト、少ない労力で運用を開始できることが魅力です。

投資の仕組み

出資者は、eKYCを通じたオンラインの本人確認を経て、匿名組合契約を結びます。資金は不動産の取得に使われ、賃貸収入から得られる利益が出資額に応じて分配される仕組みです。これにより、短期間で手軽に不動産投資を行うことができます。

運営会社の概要

• - 社名：株式会社ネクサスエージェント
• - 代表者：岩田講典
• - 本社所在地：東京都港区新橋一丁目11番7号新橋センタープレイス3階
• - 設立：2016年1月27日
• - 資本金：1億円
• - 事業内容：不動産流通WEBサービスの運営、及び不動産クラウドファンディング『みんなの年金』の運営

詳しくは、公式ウェブサイトこちらをご覧ください。新たな資産運用の一歩を踏み出す絶好の機会です。

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