不動産売却、1社だけで決めて大丈夫？ 61％が相談先を1社に絞っていた！

不動産売却は1社だけで決めて大丈夫？ 61％が1社に相談、その理由とは？

「不動産を売却するなら、どの会社に頼めばいいんだろう？」

不動産売却を検討する際、多くの人が抱く悩みです。

株式会社NEXERと三菱地所リアルエステートサービス株式会社が共同で実施した「不動産売却の相談」に関するアンケート調査では、実に61％の人が、不動産売却の相談を1社だけに絞っていたことが明らかになりました。

この調査では、過去に不動産売却経験がある315人を対象に、売却の際に何社に相談したか、その理由、そして決め手となったポイントなどを詳しく調べました。

1社だけで決めた理由：時間、情報不足、面倒くささ…

1社だけに相談した理由としては、

「対応が早かったから」
「時間がなかったから」
「他の不動産会社が分からなかったから」
「他も大差がないと思ったから」
「複数社に相談しようと思っていたが、実際相談したら契約しないとならない感じになったから」
「いろいろ比較するのが面倒だったから」

といった声が挙がりました。

時間的な制約や情報収集の難しさ、面倒くささなど、様々な理由から1社に絞ってしまう人が多いようです。

複数社に相談した理由：相場を知りたい、比較検討したい…

一方で、2社以上に相談した理由として、

「1社では適正価格か分からなかったから」
「相場が知りたかった」
「何件か比較したかったから」
「1社目の人が頼りなかったから」
「一番高く売れそうな会社にしたかったから」
「それぞれのメリットデメリットを図りたかったから」

などの声が聞かれました。

複数社に相談することで、より適正な価格や売却条件を把握したり、それぞれの会社の強みや弱みを比較検討したりすることが可能になります。

決定の決め手は？ 21.3%が「営業担当者の対応」を重視！

複数社を比較検討した結果、最終的に決め手となったポイントは、

「営業担当者の対応に好感が持てた」 (21.3%)
「売却実績が豊富だった」 (18.1%)
「エリアの特徴に詳しいと思った」 (15.9%)

などでした。

「営業担当者の対応」を重視した人は、

「話し方や雰囲気」
「安心できるから」
「やり手そうに見えたし、評判が良かったから」
「対応が早く適切だった」
「とても話しやすく詳細に対応してもらえた」
「売れるまで草刈りなどのメンテナンスをしてくれたから」

といった理由を挙げています。

信頼できる担当者との出会いは、売却をスムーズに進める上で非常に重要と言えるでしょう。

後悔する人も！ 12.7%が「別の業者の方が良かった」と感じている

しかし、この調査では、12.7%の人が、売却後に「別の業者の方が良かった」と感じていることも分かりました。

その理由は、

「ネットの口コミを見て」
「もう少し高く売却出来たから」
「大手だからか、見学に来た方に高飛車な態度を取って怒らせた事があとから分かり驚いた」
「全然積極的に売ってくれなかった。他にも沢山の物件を扱っているから、雑に扱われた感じだった。結局他社から紹介のお客さんに売却が決まり、大手が良い訳ではないことがよくわかった」
「勝手に値引きされて売られたから」

など、様々なケースがありました。

売却価格や担当者の対応、会社の規模など、様々な要素が絡み合って、後悔を感じてしまうこともあるようです。

不動産売却は慎重に！専門家に相談し、後悔のない売却を

今回の調査結果から、不動産売却は、1社だけに相談するのではなく、複数の会社に相談し、比較検討することが重要であることが分かります。

売却価格や売却条件、担当者の対応などをしっかりと比較することで、より有利な条件で売却できる可能性が高まります。

不動産売却に関する不安や疑問があれば、専門家に相談してみることをおすすめします。

タクシエ（TAQSIE）では、実績豊富な仲介担当者が、お客様の状況に合わせた最適なサポートを提供しています。

不動産の売却でお困りの方は、ぜひ一度相談してみてはいかがでしょうか。

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