令和6年度宅地建物取引業者数が11年連続増加、業界の展望を探る

令和6年度宅地建物取引業法施行状況調査の要点

令和6年度の宅地建物取引業法に関する調査結果が国土交通省より発表され、宅地建物取引業者の数が11年連続で増加していることが明らかになりました。これにより、業界の安定成長が示され、今後の市場動向についても注目が集まっています。

業者数の増加

令和6年度の調査によれば、宅地建物取引業者の数は132,291業者であり、そのうち大臣免許を持つ業者は3,158業者、知事免許を持つ業者は129,133業者です。昨年度と比較すると、全体で1,708業者の増加（+1.3%）が見られ、特に大臣免許業者は3.6%、知事免許業者は1.3%の増加を記録しました。

これは、全国的に不動産市場が活発であることの表れで、今後もこの動きが続くことが期待されます。特に、宅地建物取引業者の増加は、顧客の選択肢を増やし、市場競争を活性化させる要因として重要です。

監督処分と行政指導の動向

監督処分の件数については、令和6年度において免許取消の件数が99件（前年対比+2件）、業務停止が16件（-17件）、指示が32件（-5件）と減少傾向にあります。一方で、行政指導の件数は592件（+61件）に増加しています。このことは、業界が健全に運営されている証拠といえるでしょう。

特に、業務停止件数の51.5%減少は、業者の遵法意識が高まっていることを示唆しています。また、新たに実施された行政指導は、業者に対するサポートとして機能している可能性があり、業界全体の健全化にも寄与していると言えます。

宅地建物取引士の登録状況

宅地建物取引士の登録者数も増加傾向にあります。令和6年度には新たに30,336人が登録し、総登録者数は約1,211,760人に達しました。これは、宅地建物取引士の需要が高まっていることを示すものであり、今後の不動産市場においても重要な役割を果たすことが期待されます。特に、宅地建物取引士は顧客への信頼感を提供する存在として、その役割の重要性があらためて認識されています。

まとめ

令和6年度の調査結果は、宅地建物取引業者数の増加と宅地建物取引士の新規登録者数の増加が相まって、業界全体が安定した成長を見せていることを示しています。今後もこの流れが続けば、不動産関連のさまざまな業務が一層活性化することが見込まれます。国土交通省の監督体制や行政指導の強化も、業界の発展に寄与する重要な要素であり、今後の動向に期待が寄せられています。