ベトナム北部に新たな拠点、セムコープロジスティクスパークが竣工

ベトナム北部での物流不動産開発が進展

阪急阪神不動産株式会社と株式会社シーアールイーの共同プロジェクト、セムコープロジスティクスパーク（ディンブー）がついに竣工を迎えました。本プロジェクトは、シンガポールのSembcorp Development Ltd.との提携により、ベトナムにおける物流不動産の新たな拠点を確立する重要な取り組みです。

竣工した物流不動産の概要

今回竣工した建物は5棟で、リサイクル材を使用し、国際的なグリーンビルディング基準に準拠した設計が施されています。特にHEAT島効果の軽減を図る対策が実施されており、LEEDシルバー認証の取得が見込まれています。このように、環境への配慮が評価される要素が多く含まれています。

全体として、ベトナム北部における物流不動産の賃貸面積は約23.5万平方メートル（約71,000坪）に拡大し、今後の需要を支える重要な基盤が整いました。

立地とアクセスの優位性

セムコープロジスティクスパークは、ハイフォン市に接続するディンブー工業団地内に位置しており、首都ハノイとのアクセスも良好です。主要幹線道路が直結しているため、広域物流の拠点として非常に高い利便性を誇ります。この地理的優位性は、今後の事業展開において大きな強みとなるでしょう。

また、ディンブー工業団地自体は再生可能エネルギーの導入や廃棄物のリサイクルに積極的に取り組んでおり、持続可能な発展を遂げるための戦略が評価されています。