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新たな物流拠点「SANKEILOGI松戸」の着工

株式会社サンケイビルが、千葉県松戸市において新たな物流施設「（仮称）SANKEILOGI松戸」の着工を発表しました。この施設は、同社が展開する「SANKEILOGI」ブランドの一環として開発されており、冷凍冷蔵対応のマルチテナント型物流施設です。今回のプロジェクトは、先に発表された「（仮称）SANKEILOGI春日部」や「千葉市美浜区新港物流施設計画」に続く第三弾となります。

「SANKEILOGI松戸」は、東京外環自動車道の「三郷南IC」と「松戸IC」からのアクセスが良好で、北松戸工業団地に位置するため、都心部への迅速な配送が可能です。また、最寄りのJR常磐線「北松戸」駅からは徒歩約8分と、通勤に便利なロケーションにあります。施設の周辺にはバス停も整備されており、従業員の通勤環境にも配慮されています。

施設の概要

この物流施設は、ドライ（常温）棟と冷凍冷蔵棟の2棟から構成され、それぞれが異なる温度帯に対応することができます。特に冷凍冷蔵棟は、最大床荷重2.0t/㎡、有効高さ5.5m以上を確保しており、マテハン機器の導入にも適しています。最大5テナントに分割できる賃貸構成が整っているため、様々なビジネスのニーズに応じた柔軟な運営が可能です。

また、施設内にはラウンジやドライバー休憩室など、従業員が快適に働ける共用スペースも設けられています。作業用空調はオプションで選択可能で、従業員やドライバーが快適に就労できる環境を整えています。

対象顧客

「SANKEILOGI松戸」は、食品メーカー、卸業者、小売業者、外食や中食関連企業、そして3PL事業者など、多様な低温物流ニーズに応えることを目指しています。今後は、顧客の業務内容や物流オペレーションに応じたサービス提案も行いながら、2027年の竣工に向けてリーシング活動も本格化させる予定です。

施設詳細

• - 所在地: 千葉県松戸市上本郷
• - アクセス:

- 東京外環自動車道「三郷南IC」約3.7km
- 松戸IC約4.8km
- JR常磐線「北松戸駅」徒歩約8分
- 京成バス「栄町二丁目」徒歩約1分

• - 敷地面積: 約15,395㎡（約4,657坪）
• - 工事着工年: 2026年6月
• - 竣工予定年: 2027年夏
• - 設計施工: 株式会社塩浜工業
• - 駐車場: 49台
• - トラック待機場: 5台

ドライ棟の設備

• - 規模: 地上5階建（倉庫部は4階建）
• - 延床面積: 約22,055.74㎡（約6,672坪）
• - 温度帯: 常温倉庫（ドライ）
• - バース数: 22台

冷凍冷蔵棟の設備

• - 規模: 地上4階建（倉庫部は3階建）
• - 延床面積: 約12,323.88㎡（約3,728坪）
• - 温度帯: 冷凍冷蔵（冷凍：−25℃、冷蔵：＋5℃）
• - バース数: 18台

「SANKEILOGI松戸」は、効率的な運用と快適な作業環境を両立させた最先端の物流施設として期待されており、これからの物流業界において重要な役割を果たすことでしょう。

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