デザイナーズマンション『LEGALAND』、東京での100棟達成の先にある展望

デザイナーズマンション『LEGALAND』が100棟達成

住友林業グループの株式会社LeTechは、デザイナーズ賃貸マンションシリーズ『LEGALAND』が東京都内での竣工累計100棟を1月29日に達成したことを発表しました。この記念すべき100棟目となる物件は「LEGALAND幡ヶ谷South」です。

LEGALANDの始まりと進化

『LEGALAND』は、東京都世田谷区南烏山に初めて誕生した「LEGALAND烏山」から始まりました。都心の駅近であり、低層の壁式RC工法を採用したデザインが特徴で、利便性と居住性を両立した空間を提供しています。その後、企業は、顧客からのニーズを反映しつつ、各種スタイルに対応する新しいブランド「LEGALAND+」を設けました。

市場の変化に対応した事業展開

バブル崩壊、リーマンショック、さらには新法の施行などの大きな市場変動に直面したLeTechは、これらの困難を乗り越えるため、『LEGALAND』開発に着手しました。この結果、同事業は会社の主軸となり、売上の大部分を占める重要な収益源として成長してきました。

未来への展望

2026年には、さらに東京都内で16棟の竣工を予定しており、特に城南・城西エリアに注力して供給戦略を進める計画です。LeTechは単なる供給量の増加を目指すのではなく、「立地・デザイン・品質」を重視し、訪れる人々にとって魅力的な街の象徴ブランドを目指して進化を続けていきます。

LEGALANDの特長

『LEGALAND』は、以下の点で他社と差別化しています。

1. 使いやすい居住空間: 壁式構造を採用し、部屋の中には柱や梁がなく、自由に空間を使いやすく設計されています。設備も入居者のニーズに合わせ充実しています。

2. 立地へのこだわり: 人気のエリアに主にフォーカスし、「駅近」の物件を多く展開し、生活の利便性を高めています。

3. スタイリッシュなデザイン: コンクリート打放しのシンプルながら現代的な外観を持ち、その土地に適した形でデザインされています。

4. 高い収益性: これまでのノウハウから得た開発力を生かし、土地の収益を最大化しています。

5. 『LEGALAND』に込めたメッセージ: 「LEGA」はイタリア語で「結ぶ」を意味し、建物と人々、さらには人々同士をつなぐ場所としての願いが込められています。