空き家オーナーが知っておくべき都市計画税の重要性とは？

空き家オーナーが知るべき都市計画税

株式会社ポルティが行った「空き家実態調査2025」によれば、空き家を所有するオーナーや相続予定者のうち、わずか18.0％が都市計画税について正しい認識を持っていることがわかりました。これは非常に低い数字であり、多くのオーナーが税金に関する詳細を把握していないという現実を示しています。

調査概要

この調査は2025年の3月24日から25日にかけて実施されました。対象は、全国にいる空き家の所有者や、これから相続予定の200名で、そのうちの36名が都市計画税について知識を持っていました。しかし、164名、つまり82.0％がこの税に関しての情報を持っていないという衝撃的な結果が残っています。

特に、都市計画税は固定資産税と混同されることが多く、オーナーがそれぞれの詳細を分けて理解していないケースが多いと考えられます。また、空き家の所在する地域や用途に応じて税率が異なるため、オーナーは都市計画区域によって異なる税負担に気づけていないことも問題視されます。

空き家対策と税金の重要性

空き家を所有していると、それにかかる税金や管理費、修繕費が常に念頭に置かれなければなりません。特に都市計画税は、場合によってはオーナーが全く見落としている固定費として存在することがあります。これを無視して放置すると、実際の負担が大きくなる恐れがあります。

税制の優遇措置についても知識が重要です。地域によっては、特別措置や優遇措置が設けられているため、定期的に自治体の情報をチェックすることが求められます。このように、税について正しい知識を持つことは、長期的な資金計画において非常に重要です。

ポルティの取り組み

ポルティでは、空き家オーナー向けに、都市計画税や固定資産税の基本情報を整理したガイドラインを提供しています。オーナーが適切なコストを把握できるように、トータルサポート体制を構築しています。

自己マッチング型アプリporty

ポルティは、空き家や未利用不動産の売却と購入を希望するユーザー同士を直接マッチングするセルフマッチング型アプリを展開しています。簡単な登録手続きで数分で出品が可能で、仲介手数料が抑えられ、迅速な対応が得られます。さらには、宅建士による契約サポートも受けられるため、初めての取引でも安心です。

総括

空き家を持つことは、様々な税金や経費がかかることを意味します。その中でも、都市計画税の認知不足は非常に問題で、これを知ることでオーナーはより良い管理と未来計画を立てられるでしょう。ポルティは今後も、このような情報を提供し、更なるサポートを行っていく予定です。具体的なアプローチとして、この調査の詳細情報はポルティの公式サイトでも確認できますので、ぜひ活用してみてください。