過去5年間で注目されたマンション・アパート建設駅ランキング発表

過去5年間のマンション・アパート建設ランキング

リーウェイズ株式会社（本社：東京都渋谷区）が、このたび「過去5年間でマンション・アパート建設が活発な駅ランキング」を発表しました。このランキングは都内の特定の駅を基に、不動産市場の動向を把握するための貴重なデータです。

調査の背景

不動産業界において、エリアごとの開発進捗状況は、その後の需要予測を行う上で非常に重要です。特に近年では、経済情勢や人口の変動、インフラ整備の進展によって、活発な開発が進む地域とそうでない地域がはっきりと分かれるようになっています。リーダーとして不動産業に携わる人々に対し、過去5年間のデータを通じてその動向を見える化することが狙いです。

集計方法

今回のランキングでは、2020年1月から2024年12月の間に竣工した物件が対象です。分析には、駅から1km以内のマンション・アパートの棟数を基にし、リーウェイズが独自に収集したビッグデータを活用しています。ここで、マンションは3階建て以上の建物、アパートはそれ以下のものを含めています。

マンショントップ10駅

ランキングの発表とともに、活発にマンション建設が行われた駅トップ10が明らかになりました。特に東京の東部、墨田区から台東区にかけての地域は、再開発の進行や都心へのアクセスの良さから、顕著な建設数を記録しています。このエリアは居住や投資の観点からも注目されています。

エリア別マンション竣工状況

赤色の部分は特に竣工数が多く、薄緑色が少ないエリアを示しています。このデータからもわかる通り、都心部にマンションが集中している流れが見えてきます。また、品川区においても交通の便が良いため、多数のマンションが建設されていることが確認できます。一方、周辺地域ではそれほど活発ではなく、開発は主に都心に集中している状況です。