国土交通省が発表した建築物リフォーム市場調査報告について

建築物リフォーム市場調査の概要

令和7年3月12日、国土交通省は新たに建築物のリフォームおよびリニューアルに関する調査報告を発表しました。この調査は平成20年度から行われており、建築業の許可を持つ約5,000社を対象に行われたものです。報告の目的は、工事市場の動向を把握し、今後の政策立案に役立てることにあります。

調査の目的と背景

日本の建築物リフォーム市場は、少子高齢化やライフスタイルの多様化に伴い、年々重要性が増しています。そのため、国土交通省は定期的に市場の実態を把握することが求められています。これにより、リフォーム市場の成長を促進するための適切な政策を施すことができるのです。
今回の調査は、令和6年度の第3四半期に受注した工事についてまとめられています。

新しい調査周期と公表時期

これまでの調査は半年ごとの実施でしたが、平成30年度からは四半期ごとに変更されました。この変更は、より迅速な市場動向の把握を狙ったもので、令和元年度からは公表時期のさらなる短縮が図られています。これにより、関係者はより早く市場の実情を把握し、対応策を検討できるようになります。

調査対象と方法

調査の対象となったのは、建設業の許可を受けた5,000社で、元請けとして受注したリフォーム及びリニューアル工事に関するデータを集めるために、詳細なアンケートが実施されました。これにより、リフォームの市場規模や動向を数値的に把握することが可能となります。

結果の概要と今後の展望

具体的な調査結果は、集計後に報告される予定ですが、過去のデータを基に考察すると、リフォーム市場は依然として成長を続けています。特に、省エネや耐震性を考えたリフォーム需要が高まっており、今後もこの傾向は続くと予測されています。
国土交通省は、この調査を基にリフォーム市場のさらなる活性化を図るための方策を講じていく方針です。