空き家の買取と再生を目指すヤモリ、三菱ＵＦＪ信託銀行と連携

空き家問題に新たな光を当てる連携

空き家問題が深刻化する中、株式会社ヤモリは三菱ＵＦＪ信託銀行との連携を通じて、未活用の空き家を買取り、再生し長期的に活用する取り組みを始めました。この連携により、相続や資産整理に悩む多くの顧客に、解決策を提供しようとしています。

背景

近年、相続や住み替え、所有者の高齢化などの要因から、全国に放置されている空き家が増加しています。2023年の総務省の調査によれば、全国の空き家数は900万戸、空き家率は13.8%とともに過去最高を記録しました。このような中で、古い物件や設備の老朽化が進んでいる空き家は、通常の売却が困難で、所有者にとっては管理の手間や費用が負担となっているのが現状です。

三菱ＵＦＪ信託銀行では、個人からの相続や不動産活用に関するさまざまな相談が寄せられていますが、中には「空き家をどう活用すればよいか分からない」といった悩みを抱える方も多くいます。これらの問題を解消するために、ヤモリとの協力が必要となったのです。

新しい取り組み

この新たな取り組みでは、三菱ＵＦＪ信託銀行が顧客からの相談を受けた際に、空き家の売却や活用に悩む顧客をヤモリに紹介します。その後、ヤモリによる査定や現地調査が行われ、顧客が査定金額に合意すれば、実際に買取契約が結ばれます。

ヤモリは、買取した空き家をリフォームした後、賃貸住宅や民泊など様々な形で長期運用することに重きを置いています。これにより、地域に必要な住まいを提供し、空き家所有者の悩みを解決するのです。

ヤモリの専門性

ヤモリは、全国で250戸以上の空き家を再生してきた実績を持っています。例えば、老朽化した物件や再建築が不可能な物件に対しても、その特性に応じたリフォームや改修を行い、賃貸住宅やマンスリー住宅として活用する手法を確立しています。

これにより、従来であれば活用が困難とされていた物件に新たな役割を与え、地域に必要な住まいを供給しています。ヤモリは、空き家を「売れない不動産」としてではなく、「地域に再生可能な資産」と捉え、さらなる空き家利用の拡大を目指しています。

未来の展望

ヤモリの目標は、相続や資産整理に伴い空き家をどのように管理・活用するのか悩む顧客に対し、解決策を提示することです。また、地域の住まい不足を解消し、空き家問題に立ち向かうためのバイタルな役割を果たすことを目指しています。

今後も、この連携を通じて、ヤモリは空き家の買取・再生による地域活性化を進めるとともに、すべての人が不動産オーナーとして資産形成できる社会の実現を目指していきます。

会社情報

株式会社ヤモリは、2019年に設立され、「不動産の民主化」をミッションに掲げています。空き家や中古住宅の再生を通じて、個人が資産形成に取り組める環境作りをしています。また、「ヤモリの学校」や「大家のヤモリ」など、投資家向けの教育プログラムやサポートを提供しています。

詳しくは、ヤモリの公式サイトをご覧ください。

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