片山財務大臣が提案する外国人の住宅取得に関する新制度について

新たな不動産取得制度に関する提案

令和7年12月16日、片山財務大臣兼内閣府特命担当大臣は、外国人による日本国内の不動産取得に関する新たな制度を提案しました。本制度は、今までの投資目的に限らず、居住目的の不動産取得にも報告義務を課す内容です。この新たな制度は、外国人による日本国内での不動産の正常な取得・利用を促進し、国内不動産市場の透明性を向上させることを目指しているのです。

新制度の概要

この制度は、外国人が日本国内で不動産を取得する場合、その目的に関わらず、詳しい情報を官庁に報告することを求めたものです。具体的には、所有する不動産の所在地や対価に加え、居住目的とした場合にもその内容を報告するようになります。

制度改正の背景

これまでの制度では、外国人による不動産取得が投資目的の場合のみ報告義務がありました。しかし、最近、居住目的の取得が増加していることが示唆されており、これを受けて新たな制度の導入が必要とされました。これにより、透明性が向上し、実態が把握できるようになると期待されています。

地方税の偏在是正についての質疑

記者会見では、地方税に関する質問もありました。東京都の小池都知事は地方税の偏在について懸念を示しているため、これに関しての片山大臣の見解が求められました。大臣は、東京が世界的な都市であるために投資を促進することが重要である一方、地方の活力も国全体の活力に寄与すると強調しました。対立ではなく、協力を重視する姿勢を示し、「地方と東京がお互いに引き立て合う形が重要」と述べました。

AI開発に関する提言

また、記者からAI開発に関する提言についても意見が求められました。片山大臣は、日本独自の倫理観や価値観を反映したAIの開発が重要であると強調しました。日本の歴史観を包括したAIが必要であり、特に金融や地域融資において、その特性に適したレベルでのAI活用が必要だと述べました。国産AIの開発を通じて、日本独自の価値観を反映させることの重要性を訴えました。