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福岡で短期運用・高利回りファンド「KAF2号」が募集開始！

福岡の不動産クラウドファンディング『九州・アジア・ファンディング』が新たに短期運用のファンド『KAF2号【福岡市・博多住吉】』の募集を開始しました。このファンドは1年運用で想定利回りが10%と、投資初心者にも注目の内容です。また、出資総額389,000,000円のうち、優先出資の募集総額は358,000,000円と、資金を効率的に運用することが期待されています。

プロジェクトの概要

『KAF2号【福岡市・博多住吉】（グランドベース住吉）』は、JR博多駅から徒歩圏内に位置し、観光名所や商業施設が充実した好立地にあります。六分でタクシー移動できる利便性は、観光客やビジネス客の宿泊ニーズを受けることから、安定した稼働率を誇ります。周辺には「キャナルシティ博多」や「住吉神社」などの魅力的なスポットがあり、長期滞在にも適した環境が整っています。

特に、築年数が浅いことから、今後の運営により高稼働・高単価が期待できる物件です。広めの客室を備えているためファミリーやグループなど、幅広い宿泊ニーズに応えられます。

福岡市のホテル需要が急成長中

最近のデータによれば、2023年の福岡市の外国人入国者数は279万人を突破し、2024年には390万人に達する見込みです。これはコロナ前の数値を上回るもので、宿泊者数や観光消費額ともに前年比1.5倍以上の急回復を見せており、国内外のホテル需要の右肩上がりが確認できます。

短期運用型の利点

『KAF2号』は匿名組合型の短期運用ファンドで、出資後1年の運用期間を設けています。資金拘束期間が短いため、将来の資金計画も立てやすく、無理のない範囲での出資が可能です。このように短期間でリスクが少ない投資を考えている方には特におすすめで、手軽に資産運用を始められる絶好のチャンスです。

ファンドの詳細

• - 商品名: KAF2号【福岡市・博多住吉】（グランドベース住吉）
• - 出資総額: 389,000,000円（3,890口＠10万円）
• - 募集総額（優先）: 358,000,000円（3,580口＠10万円）
• - 予定利回り: 10%
• - 運用期間: 2025年10月1日〜2026年9月30日
• - 募集方式: 先着式

このファンドは、福岡のホテル需要の成長と相まって、今まさに投資のチャンスを迎えています。詳細な情報は公式サイトで確認できます。投資に興味を持たれた方は、ぜひこの機会をお見逃しなく。

九州・アジア・ファンディング公式サイト： https://kyushu-asia.fund/

九州・アジア・ファンディングの特徴

• - 九州・福岡の物件に特化したクラウドファンディング

九州地域に特化した当社の強みを生かし、全国でも人気のある不動産物件を厳選して提供しています。

• - 運用目的に応じた商品ラインナップ

短期運用型と中長期運用型の2つの商品タイプから選ぶことができ、投資の目的に合わせたプランを選択できます。

• - 1口10万円から低リスクでの投資が可能

優先劣後構造を採用することで、出資者のリスクを最小限に抑える仕組みを備えています。

不動産投資をクラウドファンディングで行う新たな時代が到来しています。この機会にぜひご検討ください。

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