住宅再生関連市場の未来展望と注目ポイントに迫る

住宅再生関連市場の未来展望と注目ポイント

住宅再生市場の背景と現状

株式会社工業市場研究所は、リフォームやリノベーション、中古住宅の買取再販市場を中心に、住宅再生関連市場の動向を調査しました。近年、新築住宅の価格上昇や物価の高騰が影響し、一般消費者の住宅購入意欲が減退しています。こうした状況下で、リフォームやリノベーションといった選択肢への関心が高まっています。

2020年から2022年にかけては、コロナ禍による「おうち時間」の増加が、住宅再生関連市場の特需的な成長を促しました。しかし、2023年からはその需要に一巡感が見られ、物価高や建築費の上昇により、投資意欲がやや停滞している様子です。それでも、一定の需要は維持され、市場は横ばいから微増の傾向にあります。

中長期的には、政府による空き家対策や住宅ストック活用支援が促進され、住宅再生市場は成長すると予測されています。特に、快適性や経済性、安全性の向上につながる住宅再生へのニーズが広がることで、高付加価値住宅市場の今後の発展が期待されています。

注目キーワード：断熱と省エネ

住宅再生関連市場で特に注目を浴びているのが「断熱」や「省エネ」です。政府の助成金制度の普及により、断熱改修へと取り組む事業者が増加しています。この調査によれば、特に開口部の断熱改修に対して高い需要が見込まれています。施工も容易で、効果も高いため、ユーザーからの関心が集まっています。

DX・不動産テックの導入

労働力不足が叫ばれる中、住宅再生事業者はDX（デジタルトランスフォーメーション）や不動産テックを活用した業務効率化を推進しています。これにより、営業支援や顧客管理を行うシステムの導入が加速し、ネクストステップへと進んでいます。特に、物件情報の確認や内覧予約をウェブ上で行えるサービスが多くの企業で実装されてきました。さらには、施工管理業務をクラウド上で一元管理するシステムも広がりを見せています。

地域ごとの動向と政策の影響

国や地方自治体は、住宅再生を支援する政策を次々と打ち出しています。特に、地域ごとに異なる住宅の特性やニーズを踏まえた施策は、市場の動向にも影響を与えています。これにより、地域密着型のサービスが展開され、住宅市場全体の活性化が期待されています。住宅再生関連市場は、今後ますます重要なテーマとなり、その動向には目が離せません。

国際的な視点と競争力

海外市場との比較も重要です。近年、持続可能な住宅づくりが注目される中、日本の住宅再生市場が国際的にも優位性を持つ可能性があります。高性能な住宅の需要が高まる中、日本の技術力やデザイン性は他国に比べて競争力を持つと考えられています。その結果、海外からの注目も集まりつつあります。

まとめ

これからの住宅再生関連市場には、断熱や省エネを中心としたニーズが高まる中、デジタル技術を活用した業務効率化が進むことで、さらなる市場の成長が期待されます。また、政府の支援策や地域ごとの需給バランスを踏まえた施策が、今後の市場の展開に大きく寄与することでしょう。調査に基づくこれらの結果を踏まえ、住宅再生市場の未来に注目が必要です。

会社情報