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実家の将来に抱く空き家への不安

近年、全国的に深刻な問題となっている空き家。高齢化の進展により、実家が将来的に空き家になることへの不安を抱く人が増えています。株式会社フィリアコーポレーションが実施したアンケート調査によると、驚くべき結果が出ました。全国の男女500名を対象にしたこの調査では、実に76%もの回答者が自分の実家が空き家化することに不安を感じていると答えています。

調査結果の概要

調査結果からも、現在の空き家問題の深刻さが浮かび上がります。内容を詳しく見ていきましょう。

• - 調査対象：全国の男女
• - 調査期間：2026年4月15日～16日
• - 調査機関：自社調査
• - 回答者数：500人（女性343人／男性157人）

この調査の結果として、実家が将来的に空き家になることに対する具体的な不安が浮き彫りになりました。特に注目すべきは、61%が直接「不安」と答え、さらに15%が「どちらかと言えば不安」と答えた点です。

不安の理由とは？

実家の空き家化に対する具体的な理由について、380名に尋ねたところ、以下の5つの要因が上位に挙げられました。それぞれの理由についての専門家の見解も交えながら解説していきます。

1. 維持費や税金が心配（64.5%）

最も多くの人が「金銭的な負担」を懸念しています。管理が不十分になると、「管理不全空き家」とみなされ、固定資産税の優遇がなくなるリスクがあります。特に、放置し続けると、その負担が雪だるま式に増大し、財政的なダメージを与える可能性があります。

2. 防犯や倒壊が心配（55.8%）

老朽化した建物は、特に隣接する家に多大な影響を及ぼす可能性があります。古い建物の倒壊が原因で、損害賠償問題が発生するケースも多いです。

3. 遺品整理の手間が大変（48.2%）

実家の整理を考えると、遺品の整理が一つの大きな課題となります。多くの人が「片付けないと売れない」と思い込んでいますが、実際には専門業者に依頼することでその負担を軽減する方法もあります。

4. 親族間でのトラブルが懸念（42.1%）

遺産相続の際に、実家を共有名義で持つことで、売却時に全員の合意が必要となり、意見の不一致がトラブルに発展することがあります。このような問題も契約前に考慮する必要があります。

5. 売却可能か不安（31.3%）

物件の状態によっては、売却が難しい状況も存在します。しかし、特定の会社では難物件でも専門的な知識を持ち、適正価格で買い取ることができます。

まとめ

実家の空き家化は多くの家庭で深刻な課題として認識されており、その懸念は具体的な金銭面や感情面からも強く表れています。将来、実家が「負の動産」とならないよう、今からできる対策を講じることが重要です。フィリアコーポレーションでは、今後もこの問題に対するアプローチを続けていく予定です。

会社紹介

フィリアコーポレーションは、東京や埼玉、千葉、神奈川を中心に「訳あり不動産」の買取・再販を専門にしています。全国からの相談に応じ、複雑な権利関係や法的制約を克服し、価値の再発見に努めています。詳細はフィリアコーポレーションの公式サイトをご覧ください。

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