空き家管理不全制度に関する認知度調査結果が明らかに！

空き家管理不全制度に関する認知度調査

株式会社ポルティが実施した全国の空き家オーナーに向けた「管理不全空き家」制度に関する調査結果が公表されました。この調査は2025年3月24日から25日にかけて行われ、200名のオーナーが回答したものです。調査の結果、約29％のオーナーが「管理不全空き家」制度の存在を知っていると回答しましたが、残りの70%以上が制度について知らないという驚きの実態が浮き彫りとなりました。

調査の概要

調査はインターネットを通じて行われ、対象となったのは全国の空き家オーナーや相続を予定している方々です。ポルティによれば、空き家が適切に管理されていない状態に至った場合、行政による指導や是正措置が行われる「管理不全空き家」制度に対する意識は非常に低いことがわかりました。多くのオーナーが詳細を理解していないため、制度の内容や基準を把握することが重要です。

認知度調査の結果

調査結果によると、オーナーの約71%が「管理不全空き家」制度について知らないと回答しました。このことは、効果的な空き家管理が行われていない現状を示唆しています。特に、放置された空き家が老朽化し、衛生面や景観面で周囲に悪影響を及ぼすリスクがあることが拡大する可能性があるため、早急な管理体制の構築が必要です。

放置のリスク

空き家が正しく管理されずに放置されると、場合によっては行政からの勧告や命令が発生する恐れがあります。そのため、オーナーが自身の空き家の状況を見極め、すぐにでも専門家に相談することが求められます。今回の調査では、特定空家に認定される基準や措置と混同するオーナーも多く、空き家問題がより複雑化していることも想定されます。

課題と提案

調査結果から、管理不全空き家制度に関する認知度の低さだけでなく、放置によるデメリットが十分に周知されていない点も課題として挙げられます。制度を理解することで、早期に修繕や清掃に取り組むべきだといえます。ポルティは、所有者への情報発信を強化し、専門家との連携を深めることで、オーナーがこの問題に対して早く取り組めるようサポートしていく方針です。

ポルティの取り組み

ポルティは、空き家や未利用不動産を有効活用するために、「売りたい」オーナーと「買いたい」ユーザーを直接結ぶセルフマッチング型アプリを展開しています。このアプリを使うことで、売り手と買い手が直接やり取りし、仲介手数料を抑えることができます。スマホで簡単に出品でき、契約サポートも充実しています。

この調査結果を受けて、ポルティは空き家の問題に対応するための環境を整え、社会全体で空き家の負の連鎖を断ち切る努力を続けていくつもりです。性質上、空き家は個々のオーナーだけの問題ではなく、地域全体に関わる重要なテーマであるため、早期の適切な対策が求められています。