#神奈川県 #横浜市 #TECROWD #不動産クラウドファンディング #猫専用ペットホテル

TECROWD82号ファンドについて

現在、投資家向けに新たに立ち上げられたTECROWD82号ファンド「猫専用個室ペットホテル ねこべや港区芝店(仮称)」について詳細をお伝えします。

ファンドの基本情報

このファンドは、神奈川県横浜市に本社を置くTECRA株式会社が運営する不動産クラウドファンディングの一環として、2025年6月20日から募集が開始される予定です。主な投資対象は、猫専用のペットホテルであり、工事に注力するため必要な資金を集めるものです。

物件概要

「ねこべや港区芝店」は、51室の個室を備えており、常駐の獣医師も配備されるという充実ぶりです。さらに、トリミングサロンも併設される予定で、ペットに特化したサービスを提供することが見込まれています。

投資の仕組み

TECROWD82号ファンドは、賃貸収入を元に配当を行うインカムゲイン型と、物件の売却による利益を配分するキャピタルゲイン型が組み合わさった非常にユニークなファンドです。ファンドの運用が始まると、契約済の土地でペットホテルが建設され、2025年12月1日からは運営会社に賃貸して収入を得ることになります。

償還に関する構造

投資家が提供された優先出資に加え、TECRA株式会社も劣後出資として資金を投入しています。この構造によって、万が一元本割れが発生した場合でも、劣後出資者が先に損失を負うため、投資家のリスクが軽減されます。損失が期待される範囲を超えた場合にのみ、出資者の元本が影響を受ける仕組みです。

投資のメリット

想定年利8.5%という高い利回りを狙うことができ、このファンドは投資家にとって非常に魅力的な選択肢となっています。また、インカムゲインとキャピタルゲインを両方楽しめる点も大きな魅力です。

投資スケジュール

• - 一般募集期間: 2025年6月20日〜6月30日
• - 運用期間: 2025年7月1日〜2027年6月30日
• - 償還および配当日: 2027年7月30日

まとめ

TECROWD82号ファンド「猫専用個室ペットホテル ねこべや港区芝店(仮称)」は、新たな不動産投資の形を提示しており、多くの投資家にとって魅力的なファンドとなることが期待されます。不動産クラウドファンディングに興味のある方は、ぜひこの機会をお見逃しなく！

関連リンク

サードペディア百科事典: 神奈川県 横浜市 TECROWD 不動産クラウドファンディング 猫専用ペットホテル

Wiki3: 神奈川県 横浜市 TECROWD 不動産クラウドファンディング 猫専用ペットホテル