2025年東京23区中古マンション価格安い駅ランキング発表！シングル・ファミリーごとの傾向とは

2025年東京23区中古マンション価格相場ランキング

不動産情報サイト『SUUMOジャーナル』が2025年版の東京23区内における中古マンションの価格相場調査を発表しました。この調査では、シングル向けとカップル・ファミリー向けに分けて中古マンションの価格が最も安い駅をランキング形式で紹介しています。これを参考に、次の住まいを探す際に役立ててみてはいかがでしょうか。

シングル向け中古マンション価格が安い駅トップ3

1位：綾瀬駅 (足立区)
価格相場：2380万円。綾瀬駅はJR常磐線と東京メトロ千代田線が利用でき、都心へのアクセスも良好です。周辺には多くの飲食店やスーパーがあり、さらに再開発が進んでいるため、今後の価値向上も期待されています。特に2025年1月には新しい交通広場がオープンする計画があり、利便性が増すことが予想されます。

2位：西馬込駅 (大田区)
価格相場：2998万円。西馬込駅は都心へのアクセスが便利であり、高架下の大通りには多数の商業施設が立ち並ぶ環境です。周辺の静かな住宅街環境と商業施設が共存しており、落ち着いた暮らしを求めるシングル層におすすめです。

3位：大山駅 (板橋区)
価格相場：3280万円。池袋駅までのアクセスが良好で、多彩な商業店舗が周囲に豊富です。今後の再開発が期待され、街の活性化にもつながるでしょう。

この結果、シングル向け中古マンションは、特に板橋区や大田区が多くランクインしました。

カップル・ファミリー向け中古マンション価格が安い駅トップ3

1位：谷在家駅 (足立区)
価格相場：2990万円。駅周囲には公園やスーパーが多数あり、家族で住むには理想的な環境が整っています。加えて、駅からはアクセスが良好なため通勤も便利です。

2位：西新井大師西駅 (足立区)
価格相場：3080万円。周囲には、飲食店が充実しているだけでなく、スーパーも近隣にあり、生活利便性が高いです。

3位：京成高砂駅 (葛飾区)
価格相場：3180万円。多路線が利用可能で、通勤アクセスが良好であり、生活環境も整っています。