建築物リフォームの市場動向と令和7年第1四半期の調査結果

建築物リフォーム業界の最新動向

2023年9月10日、国土交通省は建築物のリフォームおよびリニューアル工事に関する調査結果を発表しました。この調査は、リフォーム業界の市場規模や動向を把握するために、平成20年度から実施されています。本記事では、今回発表された令和7年度第1四半期の受注結果をもとに、リフォーム市場の現状を詳しく見ていきます。

調査の目的と方法

国土交通省が行ったこの調査は、建築物のリフォームに関連する市場の動向を明らかにするためのものです。具体的には、国内の建設業許可業者約5,000を対象にして、リフォームやリニューアル工事の受注状況を集計しました。この調査は、平成30年度から実施周期と公表周期が従来の半期毎から四半期毎に変更され、令和元年度からはより早期に公表されています。これにより、国が進める建築物のリフォーム促進策に必要なデータを的確に収集し、迅速に提供することが可能となりました。

令和7年度第1四半期の受注結果

調査結果によると、令和7年度第1四半期（4月から6月）の建築物リフォーム受注額は前年同期と比較して上昇しています。特に、住宅リフォーム分野では、高齢化社会の進展に伴い、バリアフリー化や省エネルギー対策を目的とした工事が増加しており、これが受注の増加に寄与しています。少子高齢化が進む中で、住環境の整備やリノベーションの需要はますます高まりつつあります。

受注の詳細

受注の内訳を見ていくと、商業施設におけるリフォーム工事も大きな割合を占めています。テレワークの普及によりオフィスのレイアウト変更や機能の向上を求める声が多く、これがリフォーム市場の活性化につながっていると考えられます。また、飲食店の外装や内装のリニューアルも活発で、競争が激化する中で差別化を図るための投資が行われています。

未来を見据えたリフォーム市場

今後のリフォーム市場については、環境配慮型のリフォームやスマートハウスなど、技術革新が進むことで新たな需要が生まれると予想されています。また、国や自治体によるリフォーム助成制度もと相まって、リフォーム市場はさらなる成長を遂げる可能性があります。政策の支持を得て、持続可能な社会の実現を目指すリフォーム市場の方向性について、引き続き注目が必要です。

結論

国土交通省の最新調査結果は、リフォーム市場の成長を示す重要なデータとなります。住宅の価値を高めるためにも、また変化する社会のニーズに応えるためにも、リフォームは今後重要な役割を果たしていくでしょう。このような動向は、業界関係者だけでなく、一般消費者にも大きな影響を与えると考えられます。リフォームのトレンドを見逃さず、賢い選択をしていきましょう。