2026年スタートの新ファンド『みんなの年金』が募集開始

株式会社ネクサスエージェントが提供する不動産クラウドファンディングサービス『みんなの年金』が、2026年1月13日より158号ファンドの募集を開始します。本ファンドは手軽に安全な資産運用を実現するため、高い年利回りを提供しています。

ファンドの概要

本ファンドの特徴は、東京都内の賃貸マンション2棟を対象としており、卑接出資が可能な点です。ファンドの出資額は1口10万円から始められ、キャピタル型の収益を目指します。出資申込みは先着順で、完売次第終了となるため、興味のある方は早めの検討をお勧めします。

ファンドの詳細

- 収益タイプ: キャピタル型
- ファンド募集期間: 2026年1月13日（火）15:00～完売まで
- 出資申込方法: こちら

物件情報

1. 大田区池上三丁目の賃貸マンション
    - アクセス: 東急池上線池上駅から徒歩5分
    - 構造: 鉄筋コンクリート造、5階建て、総戸数30戸

2. 足立区千住河原町の賃貸マンション
    - アクセス: 京成本線千住大橋駅から徒歩1分
    - 構造: 鉄筋コンクリート造、地下1階付5階建て、総戸数33戸

予定されている年利回りは8.0％で、配当は1回予定されており、想定配当日は2027年3月15日となります。運用期間は2026年1月29日から2027年1月28日までを予定しています。

『みんなの年金』の特長

『みんなの年金』は、公的年金とは異なり、新しい資産運用のプラットフォームを目指しています。そのため、特に低リスク、低コスト、低労力で資産を運用できるように設計されています。このサービスは、日本に迫る年金問題への対策の一環として提供されている資産運用手法です。

ユーザーフレンドリーな仕組み

サービスは不動産のワンルーム物件を中心に多彩な選択肢とオーナーサポートが魅力です。最低出資額は10万円から可能で、投資の敷居がぐっと下がっています。利用者は不動産特定共同事業者であるネクサスエージェントとの間で匿名組合契約を結び、数名の出資者から集まった資金で不動産を保有し、賃貸収入から得られる利益が分配されます。

また、短期運用の手軽さと不動産の小口化を実現しており、電子上で完結する本人確認システム（eKYC）により、すべてをオンラインで簡単に行うことができます。