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ヤモリが提示する不動産投資の新たな道

不動産投資を行う際、周到な準備と正しい情報が求められます。しかし、複雑な収支計算や市場の変化を把握するのは至難の業です。そんな中、株式会社ヤモリが提供するクラウドサービス「大家のヤモリ」が新しい収支シミュレーション機能を無償でスタートしました。これにより投資家は手軽に多様な条件下での投資シミュレーションが行えるようになります。

収支シミュレーション機能の特徴

新登場の「収支シミュレーション」機能では、ユーザーが不動産物件の各種条件を入力することで、30年間のキャッシュフロー推移や初期投資を含む表面利回り、さらには返済比率までを分析できます。この機能では、例えば家賃の減少率、入居率、経費、税金などの条件を変えることで、ユーザー自身に最適なシナリオを迅速に分析できるのが大きな魅力です。

シミュレーションの手軽さ

「大家のヤモリ」では、収支シミュレーションの入力がリアルタイムで自動計算され、その結果がPL（損益計算書）やキャッシュフロー、視覚的なグラフとして表示されるため、非常に分かりやすい設計となっています。また、これまで行ったシミュレーションの履歴を保存することができ、複数物件の収支を比較することも可能です。

その他の機能

この収支シミュレーションだけでなく、「大家のヤモリ」には以下のような多彩な機能も揃っています。

• - 収支サマリー: 所有物件の月次収支や空室率、滞納状況をグラフで可視化。
• - 書類管理: クラウド上で書類を整理・保管し、必要な時にすぐ取り出せる利便性。
• - 物件リスト: 物件の主要情報を一覧化し、元利返済金額を自動計算。
• - メッセージ機能: 複数の管理会社とのコミュニケーションを一元管理。
• - 融資資料作成: 必要資料を簡単に整えて圧縮ファイルでダウンロード可能。

今後の展望

ヤモリは、引き続き「大家のヤモリ」を通じて不動産投資家やオーナーにとっての価値あるサービスを提供していく方針です。特に、収支シミュレーション機能の展開により、より手軽に不動産投資を行える環境を整えていくことを目指しています。

ヤモリについて

ヤモリの設立は2019年で、東京大学のプロジェクトから生まれた企業です。代表の藤澤正太郎氏は、大手商社での経験を活かして不動産管理の新たな形を提供しています。グローバルなチームで構成され、最新のテクノロジーを駆使したサービス開発に取り組んでいます。

会社概要

• - 会社名: 株式会社ヤモリ
• - 所在地: 東京都港区港南二丁目15番1号、品川インターシティA棟 22階
• - 公式サイト: ヤモリ

不動産投資の民主化を進めるヤモリは、この新機能により、より多くの人々が投資の成功を手にできる未来を築いていきます。

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