新たな不動産投資機会「川崎収益ファンド」が登場

「川崎収益ファンド」　新たな投資機会の誕生

不動産クラウドファンディングサービス「利回りくん」を運営する株式会社シーラが、新ファンド「川崎収益ファンド」の募集を開始します。開始日は2026年2月9日（月）で、募集金額は1億1,017万円、想定利回りは年5.5％と設定されています。これは、安定した賃貸需要が見込まれるエリアに位置する神奈川県川崎市の物件に焦点を当てた投資プランです。

川崎収益ファンドの物件詳細

本ファンドの対象物件は、木造2階建ての収益物件で、京急川崎駅や商業施設「ラチッタデッラ」に近い立地特性を持つため、日常的に多くの人が行き交うエリアに位置しています。これにより、賃貸需要が安定し、投資家にとってもリスクが軽減される設計となっています。

さらに、親会社の株式会社シーラホールディングスがマスターリースを実施しているため、空室が発生した際でも一定の賃料収入を確保する仕組みが整っています。これにより、さらなる安心感を持って投資を進めることができます。

川崎エリアの魅力

川崎市は東京と横浜の中間に位置し、交通利便性が高い都市です。品川駅までの所要時間は約11分、横浜駅までは約6分と、通勤や通学だけでなくショッピングやレジャーなど、幅広いライフスタイルに対応した立地が魅力です。

また、川崎エリアでは、段階的な街づくりが進行中で、JR川崎駅周辺には大型商業施設が集まる一方、駅近接の場所では大規模アリーナを核とした複合開発計画も進められています。このような発展が実現すれば、さらなる賑わいを創出し、物件周辺の価値も高まることでしょう。

投資者向けの情報

川崎収益ファンドの運用は1年、分配は6ヶ月ごとに行われ、先着式での募集が実施されます。募集期間は2026年2月9日（月）20:00〜2月20日（金）12:00までですが、応募状況に応じて早期終了または延長の可能性もあります。投資を検討される方は、詳細ページで最新の情報を確認してください。

このファンドは「利回りくん」の一環として、1口1万円から出資ができ、地域貢献や社会貢献に繋がる機会としても大変注目されています。これを通じて、地域の活性化や社会貢献に寄与できるのも本サービスの魅力の一部です。