新しい形の部屋探し、逆住まい探し『マテバ』β版が登場！

逆住まい探し『マテバ』がβ版リリース！

2023年、待望の逆住まい探しマテバがβ版としてリリースされました。この新たなプラットフォームは、物件を借りたい人が積極的に探すのではなく、物件のオーナーが借り手を探すという斬新なコンセプトを持っています。今日は、『マテバ』の特徴やその仕組みを詳しく解説します。

逆住まい探しとは？

一般的な部屋の探し方とは違い、逆住まい探しはオーナーが借り手を見つける仕組みです。借りたい人は自分の希望条件を登録し、オーナーからのスカウトを待つというシステムです。この仕組みは、特に空室問題に直面している不動産業界の新しい解決策として注目されています。

なぜ『マテバ』が必要なのか？

不動産業界では、空室が長期間残ってしまうことが多いのが現実です。オーナーが不動産業者に物件を委託するものの、実際に自分の物件と条件が合う借り手が見つかることは稀です。この「待ち営業」のスタイルは、オーナーにとって非常に非効率です。しかし、『マテバ』を使うことで、オーナー自らが営業活動を行い、顧客開拓を行うことが可能になります。

マテバのメリット

『マテバ』は、以下のようなメリットを提供します：

1. 広告宣伝費の削減
従来の方法では多額の広告宣伝費がかかっていましたが、『マテバ』を利用することでこの費用が不要になります。浮いた経費は、借り手に対するベネフィットとして還元され、物件の競争力を高めることができます。

2. 空室期間の短縮
空室が長引くと、賃料が下がる現象が起きますが、『マテバ』を用いることで空室の期間をゼロにすることが可能になり、結果的に家賃が下がっても利益が出る形になります。

3. 自らの手での運営が実現
入居者と直接やりとりすることで、オーナーは市場ニーズを理解しやすくなります。リフォームの希望や物件の改善点をダイレクトに受け取ることで、より効率的にマンション経営を行えます。

マテバの使い方

『マテバ』の利用方法は以下のとおりです：

1. 公式サイトで無料のユーザー登録を行います。
2. 希望条件を登録するためのWaiting登録します。
3. オーナーからの連絡を待ち、チャットでやりとりを行います。
4. マッチングが成立すれば、ウェブ契約による賃貸借契約を結びます。

これにより、借りたい人と貸したい人が容易に出会い、スムーズに契約へと進むことができます。