タカマツハウス、環境性能を追求したゼロエミ住宅を世田谷で発売

タカマツハウス、東京ゼロエミ住宅を世田谷・砧でスタート

タカマツハウス株式会社は、東京都内で初めてとなる「東京ゼロエミ住宅」仕様の分譲プロジェクトを発表しました。このプロジェクトは、同社が展開する「ミラクラス」ブランドの一環で、環境性能と街のデザインを融合させた新しい挑戦です。

プロジェクトのポイント

- タカマツハウス初の「東京ゼロエミ住宅」仕様を導入
- 2025年以降の省エネ基準が厳格化されることを考慮し、高い環境性能を兼ね備えた住宅モデル
- 初のプロジェクト地は世田谷区砧二丁目に位置する全4区画

背景にある住宅市場の変化

近年では、タワーマンションの価格が高騰し、管理費や修繕積立金が上昇する中で、「卒タワマン」という住まい方へのシフトが大きなトレンドとなっています。また、戸建住宅も2025年以降からは省エネ基準が厳格化されることが決定しており、タカマツハウスでもその影響を受けています。これまでにも立地を重視してきた同社ですが、今後は環境性能そのものが住宅の市場評価に大きく影響し、長期的な資産価値に直結するという見解を示しています。そのため、環境に配慮した「東京ゼロエミ住宅」を採用するに至りました。

このプロジェクトは、未来に選ばれ続ける住宅を提供するために、断熱性能や高効率な設備、再生可能エネルギーの導入などに重きを置いています。さらに、補助金の活用によりコストパフォーマンスを追求し、快適な住環境を提供することも目指しています。

第一弾の世田谷区砧二丁目プロジェクト

世田谷区砧二丁目のプロジェクトは、敷地延長区画を含む全4区画で構成されています。「東京ゼロエミ住宅」基準に基づき、高い断熱性能と省エネ性能を実現。具体的には、耐震等級3、断熱等級6、一次エネルギー消費量等級6を満たしています。これにより外気の影響を受けにくい快適な室内環境の実現ができ、高効率の給湯設備や省エネ機器を導入しています。再生可能エネルギーを用いることでエネルギーの消費量を大幅に削減することも叶えました。

さらに、街並みと調和した美しい外観にもこだわりました。このプロジェクトは、交通の便が良いだけでなく、落ち着いた居住環境を提供しています。タイル張りの外壁や照明計画が施されたデザインは、昼間だけでなく夜間にも美しい街並みを演出しています。