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賃料高騰時代の住まい選び！注目の「ずらし駅」とは

近年、賃料が高騰している日本の都市部で、住まいを選ぶ際に注目されるポイントの一つが「ずらし駅」です。これは人気のある駅から少し離れた駅を指し、家賃を抑えつつ都心にアクセスしやすい利点があります。株式会社LIFULLが提供する住宅情報サービス「LIFULL HOME'S」の調査によると、特に多くの人が訪れる人気路線では、ちょっとした駅のずらしが家計にも優しい選択肢となっています。

人気路線からのずらしのトレンド

多くの人が住まいを探す際、一般的に「ターミナル駅」や「急行停車駅」に注目しがちです。しかし、これら人気駅の近くの物件は家賃が高く、特にファミリー層にとって住居費に大きな負担を強いる原因となっています。そこで、注目されるのが「ずらし駅」であり、LIFULL HOME'Sの調査によると、この傾向は年々顕著になっています。

賃料高騰の実情

最新のLIFULL HOME'Sマーケットレポートによれば、賃料や中古マンションの価格は上昇し続けていますが、問い合わせ数は横ばい状態で、結局のところ多くの消費者が高い家賃を負担できない現実が明らかになっています。この数値は、物価上昇や賃金停滞など経済的要因が絡んでいることを示しています。

人気路線とずらし駅の具体例

公共交通機関は多様化しており、都心から少し離れた駅であっても、便利なアクセスが確保されています。ここでは、人気路線からずらしたお得な駅をいくつか取り上げます。

1. つくばエクスプレスのずらし駅：『初石』『豊四季』
- 自然環境と子育て支援の充実が評価されている流山おおたかの森駅は、賃料117,687円です。その隣の柏の葉キャンパスでは112,841円ですが、ずらし駅の初石と豊四季では、それぞれ75,977円、79,819円と大幅に安い賃料が設定されています。

2. JR総武線のずらし駅：『船橋法典』『東海神』
- 西船橋駅は千葉のターミナルで多くの路線が交わりますが、人気駅の船橋の賃料80,553円に対し、船橋法典や東海神は78,640円、77,428円とお得です。都心へのアクセスも便利で、通勤・通学にも適しています。

3. JR常磐線のずらし駅：『上本郷』
- 人気の松戸駅が76,795円であるのに対し、北松戸は70,494円、さらに新京成線の上本郷では66,832円と低価格です。これにより、家賃を抑えながら快速の恩恵を享受できます。

まとめ

LIFULL HOME'Sは、こうしたトレンドにいち早く注目し、「ずらし駅」というコンセプトを提案しています。生活圏において魅力ある地域を選びつつ、賃料を少しでも軽減するために、この「ずらし」という戦略を利用することが求められています。居住ニーズは常に高いため、便利さを保ちながらも賃料を抑える工夫として、是非「ずらし駅」の概念を取り入れてみてください。あなたの理想の住まいが見つかるかもしれません。

LIFULL HOME'Sは、消費者一人ひとりに寄り添った最適な情報を提供し、新たな暮らしの可能性を広げるためのサポートを行っています。未来の住まい探しには、賢い選択が必要です。これを機に、自身の生活スタイルに合った「ずらし駅」の検討をしてみてはいかがでしょうか。

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