長野県の空き家問題、管理不全の実態と対策への課題

長野県の空き家問題と「管理不全空き家」の現状

長野県における空き家の実態に関する調査が実施され、特に「管理不全空き家」への認知度が低いことが浮き彫りになりました。この調査は、株式会社ポルティが2023年12月施行の改正空き家対策特別措置法に基づいて行ったもので、空き家を所有する250名のオーナーを対象に実施されました。

調査の結果

調査の結果、半数以上の51.6％が「全く知らない」と回答し、管理不全空き家に関する認知度は非常に低いことがわかりました。「名前だけ聞いたことがある」との回答も合わせると、実に77.2％の方がこの概念をほとんど知らない状況です。さらに、「大まかに知っている」という回答は19.2％、詳細を理解しているとの回答はわずか3.6％にとどまりました。

この結果は、放置された空き家が地域には様々な悪影響を及ぼす可能性があることから、特に重要です。「管理不全空き家」とは、放置しておくと「特定空家」という、さらなる問題を引き起こす空き家に移行する恐れがあるため、迅速な対策が必要です。

管理不全空き家のリスク

新しい法改正によって定義された「管理不全空き家」は、行政からの指導や助言の対象となるとともに、固定資産税の特例が解除されるという大きなリスクが伴います。この状態を放置すると、オーナーにとっても経済的負担が増すことになります。

認知度向上が急務

今回の調査では、長野県の空き家所有者や相続予定者の多くがこの重要な概念を知らないことが明らかになりました。この結果は、地域における空き家の適切な管理を促進し、「特定空家」化を防ぐために、管理不全空き家に関する情報提供の重要性を再認識させるものでした。

ポルティは、この状況を改善すべく、長野県の空き家オーナーや将来相続者に向けて、空き家に関する課題解決につながる情報の発信を強化する方針です。新しい法制度やリスクについてわかりやすく解説し、適切な空き家管理をサポートしていくことが求められています。

ポルティとは

ポルティ社は、空き家や未利用不動産を「売りたい」オーナーと「買いたい」ユーザーを直接結びつける、セルフマッチング型のアプリを提供しています。登録はスマホ一つで簡単に行え、ユーザー間の直接交渉をサポートしつつ、宅建士による契約サポートも充実しています。空き家の売却や処分を検討している方には最適なサービスを提供できる体制が整えられています。