クリアルが第一案件を満額申込で受け付け終了、地域社会に貢献するESG投資

クリアル、第一号案件が満額申込で終了

クリアル株式会社（本社：東京都港区）は、2025年8月19日に募集を開始した千葉県我孫子市に所在する住宅型有料老人ホームを投資対象とする不動産ファンド「我孫子老人ホーム」が、満額での申込により受付を終了したことを発表しました。このファンドは、投資家に向けて62億8,000万円の募集金額を設定し、想定利回りは6.0%とされています。運用期間は2025年9月16日から2028年9月15日までの三年間で、地域社会に貢献する重要なプロジェクトとなっています。

不動産特定共同事業法における第一号案件

本ファンドは、金融庁及び国土交通省から許可を受けた不特法3号4号に基づく第一号案件です。この法律により、特別目的会社（SPC）が利用され、投資家の安全性向上やレバレッジ効果が図られています。クリアルは「不動産を通じて社会を変える」という理念のもと、ESG不動産と言えるこのプロジェクトによって、社会のニーズに応えています。

高齢化社会への貢献

近年、我が国では高齢化が急速に進行しています。その中で、住宅型有料老人ホームの必要性は増加しており、本物件は2025年6月に開業したばかりの新しい施設です。ESG不動産としての位置づけだけでなく、今後も高まる期待が込められたこのプロジェクトは、経済的なリターンだけでなく、社会的な意義も併せ持つものです。クリアルは、投資家に経済的なリターンを提供するとともに、持続可能な社会の実現に向けた支援を行います。

クリアルのサービス展開

クリアルは、個人投資家から機関投資家まで幅広いニーズに応える複数のサービスを展開しています。具体的には、不動産ファンドのオンラインマーケット「CREAL」、個人向け不動産投資運用サービス「CREAL PB」、機関投資家向けのサービス「CREAL PRO」があります。これにより、投資家は多彩な不動産への投資機会を得ることが可能となり、特に個人の投資家に向けたクラウドファンディング技術の活用は、参加しやすさを高めています。