賃貸契約における料金の透明性を求める声が急増中！

賃貸契約の透明性に関する調査結果

株式会社ウチコミが実施した最新の調査によると、賃貸の初期費用に対する不満が高まっており、多くの人が礼金や仲介手数料の必要性に疑問を抱いていることがわかりました。2024年9月17日から10月5日までの調査期間中、全国582名の入居希望者を対象に行われたこの意識調査は、賃貸業界の現状を浮き彫りにする重要なデータを提供しています。

初期費用に対する否定的な意見が多数

調査結果では、81.4％にのぼる入居希望者が「物件の初期費用の中に不必要と感じる項目があった」と回答しています。また、93％が「複数のサイトや不動産会社を比較して、初期費用が安い物件を探す」とも述べており、安価な物件を求める傾向が強まっていることが明らかになりました。特にSNSを利用して情報を収集する人が増えており、引っ越しにまつわる豆知識が広がっている影響も見受けられます。

初期費用の安さが引っ越しの決め手に

調査では、80.1％が「初期費用が安ければ、築年数や設備面が希望と多少異なっても入居を検討する」と答えており、初期費用の安さが入居選びにおいて重要であることが強調されています。61.8％は「希望のエリア以外でも、初期費用が安ければ検討する」と述べており、引っ越しのハードルが下がることで、気軽に新たな住宅を探せる環境が整いつつあると考えられます。

直接やり取りの利点に共感する声

また、64.8％が「不動産会社からの回答が遅く、別の物件を検討した経験がある」と認識しており、大家さんとの直接的なやり取りを望む声が多く集まりました。87.3％が「大家さんの人柄が事前に分かった方が安心」と回答しており、入居希望者が如何に信頼と安心感を求めているかが分かります。

業界慣例に対する疑問の声

礼金、仲介手数料、更新料などの慣習的な費用には、入居者から多くの疑問が寄せられています。「明瞭な取引を望むせいで、無駄な費用を払いたくない」という声が多数あり、特に不動産業者による囲い込みに対しての懸念も聞かれました。迅速で誠実な対応を求める意見が目立ち、業界全体の透明性向上の必要性が訴えられています。

調査結果を受けたウチコミの今後の取り組み

今回の調査結果は、賃貸業界が抱える課題を重要視し、解決策を模索する材料となります。ウチコミは「大家さんと直接やり取りができる」プラットフォームに注力し、不透明な費用を排除し、より透明性の高い取引を実現することを目指しています。

今後も、入居者と大家さんの双方が安心して利用できる賃貸契約の環境を整えるべく、さらなる改善に努めていきます。