2025年ドバイ不動産市場の実績とアペックスキャピタルの強み

ドバイ不動産市場の急成長とアペックスキャピタルの役割

2025年、アペックスキャピタルリアルエステートが発表した『ドバイ不動産投資の仲介実績』は、日本市場において364億円、海外を含めた全体で647億円に上り、前年に比べて顕著な成長を遂げました。取引額は57%の増加を記録し、特に日本人投資家の間で注目度が高まっています。この背景には、海外投資に対する需要や移住者数の増加が要因として挙げられます。

ドバイ不動産の価格上昇

2024年から2025年にかけて、ドバイ不動産の販売価格は上昇トレンドにありました。Property Monitorのデータによると、2024年第1四半期には1平方メートルあたり18,129AED（約72万円）だった価格が、2025年第4四半期には20,266AED（約85万円）にまで上昇しました。これにより、一坪あたりの価格も約238万円から約280万円にまで高騰。さらに、同期間中の全体的な利回りは6％台で推移し、アパートメントなどの物件に至っては、2025年には7％を超える高利回りを達成しました。

このようなデータは、今後もドバイ不動産市場が成長し続けるという強い兆しを示しています。特に日本人投資家にとっては、税制面の利点や外貨建て資産の分散効果が期待されるため、この市場は益々魅力的に映ることでしょう。

アペックスキャピタルの仲介実績

2025年のアペックスキャピタルの仲介実績は、前年に比べて大幅に飛躍しました。日本市場に限れば、364億円の取引額を達成しており、これに対して前年は約209億円でした。取引件数も233件から489件へと増加し、成長率は74%に達しています。全体の海外市場においても、約412億円から647億円への成長で50％の増加を記録しました。この成長を支えているのは、アペックスキャピタルが持つ強固なネットワークと情報収集力です。

アペックスキャピタルの独自の強み

アペックスキャピタルは、ドバイ不動産市場内で以下のような特徴を持つことから、投資家に対して高い価値を提供しています。

1. 日本語サポート: 日本人投資家向けに日本語でのサポートを提供し、言語の壁を感じることなくスムーズに投資を行う環境を整えています。
2. ワンストップサービス: 不動産の売買はもちろん、銀行口座の開設や法人設立、ビザの申請等、関連業務を一括してサポートすることで、複雑な手続きを簡素化します。
3. 現地の開発業者との関係: 地元デベロッパーとの密接なネットワークを持ち、高利回りが期待される物件情報をいち早く収集し、投資機会を逃さない体制を整えています。

結論

アペックスキャピタルは、ドバイ不動産市場の急成長に乗じて、日本人投資家に対しても手厚いサポートを行いながら、信頼できるパートナーとしての地位を確立しつつあります。今後も物件価格の上昇や高利回りを背景にした投資機会は続くとみられ、アペックスキャピタルはこれからも多くの投資家に安心して一歩を踏み出させる存在として期待されています。

【会社概要】

- 会社名: アペックスキャピタルリアルエステート
- 登録番号: 30128
- 代表者名: Vimal Vaya
- 所在地: Office 1203, Control Tower, Motor City, Dubai, United Arab Emirates
- 公式ウェブサイト: アペックスキャピタル